不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

多地银行下调存量房贷利率至LPR-30BP,对普通人有啥意思?

对于采用浮动利率定价方式的贷款而言，如果当前执行利率高于LPR减去30BP的标准，则银行系统将自动将其调整至新利率水平；而对于那些仍处于固定利率或基于基准利率定价状态下的客户来说，则需要通过一定程序转换为浮动利率模式后，方能享受到本次利率下调带来的实惠。尽管各银行的具体实施细则可能存在差异，但总体目标都是为...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算数平均值。10月31日,人民银行公布的2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,而2024年7—9月公布的5年期以上LPR平均值为3.85%。以此计算,当前,全国新发放房贷利率平均...

中小银行长期限存款利率已全面跌破“2字头”

10月22日,北京银行在官网公布了最新的人民币储蓄存款利率表,其中,该行活期存款利率下调5个基点至0.10%,三个月、半年、一年、二年、三年、五年期整存整取定期存款挂牌利率均下调25个基点,分别降至0.85%、1.10%、1.30%、1.45%、1.55%、1.60%。同日,长沙银行也对个人存款挂牌利率进行了调整,各期限存款产品调降幅...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

针对调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,各银行之间的规定有一定不同。比如,工商银行提及,当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,该行于10月25日进行集中批量调整贷款利率。自2024年10月25日(含)起,客户可...

多家银行下调存款挂牌利率,20万元存三年利息少1500元

20万元存三年利息少了1500元上一轮全国性商业银行存款降息是从7月25日开始，各大国有银行的1年期、2年期、3年期、5年期整存整取存款挂牌利率降至1.35%、1.45%、1.75%、1.80%(www.e993.com)2024年11月22日。由此来计算，三年期存款利率降息0.25个百分点，如果20万元存三年，降息后三年利息少了1500元。近期多家小银行也宣布下调存款...

又来25BP!年内第二轮存款利率下调落地,大行定存执行利率全面跌破2%

从执行利率来看,各行根据不同条件可在挂牌利率基础上进行一定上浮,但大行多数已不高于2.2%。以工商银行为例,此轮调整前,该行定存执行利率3年期最高在2.15%,5年期则不上浮,个人养老金专属产品可上浮至2.2%。在相应上浮幅度不变情况下,此轮调整也意味着,大行定期存款执行利率彻底告别“2时代”,有银行手机银行更新...

LPR到底是个啥?它下调了我能获益吗?

指的是具有代表性的金融机构,根据自己对其最优质客户执行的贷款利率,按公开市场操作利率加点形成的方式报价,并由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心,计算并公布的基础性贷款参考利率。单看这段名词解释,相信也是比较难理解LPR到底指的是个什么利率,但简单点来说,LPR是18家LPR报价银行成员(工商银行、农业银行、...

“能省80万!”杭州男子急得天天问:啥时实行?多家银行回应

招联首席研究员董希淼指出,降低存量房贷利率,并非房贷利率“一降到底”,综合考虑各方诉求,阶段性、部分下调存量房贷利率更为可行。在执行过程中,可以不用区分地域、首套房还是二套房、固定利率还是浮动利率,各地可以通过市场利率定价自律机制来召集银行商讨,形成一定的标准并加以实施。

执行了!中山买房,不区分首套二套!统统3.25%!

刚刚,房叔收到一则重磅消息——首套和二套统一执行标准利率!在此之前,中山大部分银行的执行利率为:首套3.25%,二套3.85%。而现在,中山无论是首套还是二套,首付是15%,利率也统一标准。也就是,五年期以上:首套/二套均为LPR-60BP,利率3.25%!是的,中山二套成为历史,买房不再区分首套与二套!