两年前小姑子66万买我的学区房,两年后她不开心:你们要赔我10万
杨芬对老公说:“120平的房子,66万卖给她吧,过户费咱们出算了!如果她不愿意要也没关系,咱们挂中介,分分钟卖掉还多赚钱。”张建军知道老婆已经做了让步了,妹妹再嫌贵她是真的不会卖给她了。他打电话给妹妹,把杨芬的原话转告给她,说反正就这个价,你不买的话,你嫂子挂中介可以多赚不少钱。听说自己不买嫂子...
拆迁户注意了,安置房有房产证过户费怎么算,有哪些项目!
1.交易费:新建商品房住宅为3元/㎡,新建商品房非住宅为5元/㎡,二次过户住宅为6元/㎡,二次过户非住宅为10元/㎡,拆迁安置住宅为3元/㎡,拆迁安置非住宅为5元/㎡,费用是买卖双共同承担。2.登记费:普通二手房住宅类为80元/套,费用由买方承担。3.测绘费:每个区的具体规定不同,由买房人承担。4.权属登记...
二手房过户费怎样算?买套100万的二手房,需要承担多少过户费?
如果购房者是首套房,房屋面积为90平以上,房屋满两年,那么契税多了0.5%,过户费为25000元。如果购房者是二套房,房屋面积为90平以上,房屋满两年,那么契税为2%,加上1%的个税,过户费为30000元。综上所述,买套100万的二手房,过户费用一般为2、3万元,当然,这是没计算增值税的,如果房屋未满两年,那么增值税就达到...
拆迁安置房上市交多少收益金?税怎么收?交易热点七问七答
1、低收入申购和国有土地拆迁取得的经济适用房,转让时要向政府缴纳50%的差价收益金,计算公式:本次转让核定的契税计税额-(原购房缴纳契税计税金额+原契税实缴额)×50%;2、农民拆迁补偿的房子,上市时不用交收益金;3、违规拿房的,上市时交100%的收益金。所以必须去开上市确认书,这样一个能确定是否能...
【我是主讲人】被“绑架”了的拆迁款
书和一份《房屋赠与协议书》让林妍签字,但看到《房屋赠与协议书》,林妍有些疑惑,林桂琴连忙把她叫了出去,小声对林妍说,姑姑这都是为你考虑,我听说,这次拆迁是给补偿一套楼房,你在外地上学,要这房子也没有用,你签了这个协议,把房子赠与给我,将来我再如数把房款给你,不然之后过户还要交一笔过户费,这费用从哪...
嫂子看上了我城里的房子,三天两头闹着要离婚
我一后来的也没什么异议(www.e993.com)2024年9月17日。房子分好了,本来公公说先不过户,就去开个证明,那样能省一大笔过户费,可嫂子像是怕谁反悔似的,非逼着过户。公婆拗不过,就把老家楼房过户到了她和张波名下。为了公平起见,同时也把城里的商品房过户到了我和张涛名下。就这样,家算是分了。
网帖称老公跟老妈结婚能省过户费 律师痛批馊主意
记者了解到,根据9月29日出台的楼市新政,买首套房以外的房子,90平米以内,过户费为房子核准价的1%;90至140平米的房子,过户费为核准价的1.5%;140平米以上,过户费为核准价的3%。这是一笔不小的数目,为了省掉这笔钱,这个帖子中的方法有操作性吗?“一点可行性都没有,这是个十足的‘馊主意’。”江苏熙典律师事务...
一文说清济南购房、商贷、公积金政策(值得收藏)
外地有房有贷商贷算二套,公积金算二套纯商贷首付至少30%,利率4.9%组合贷首付至少40%,利率4.9%+3.575%(如果是走纯商贷或者纯公积金贷款,找我,利率可以做低)在济南有两次未结清的贷款记录再买必须全款。除非卖掉一套,或者过户给老人孩子一套,或者结清一次贷款记录,这样可以算二套...
5万买套房,鹤岗魔幻楼市背后:漂泊者和资源枯竭型城市
退而求其次,他们选择了五指山公园附近的一套学区房,50平方米的开间,总价5万,加上1000多元的过户费和3000元的中介费成交。这套在顶楼8层的房子就是王郁郁想要的心灵港湾,她盘算着,可以在20平米的大露台上给女儿堆雪人。她说:“上海的房子我们够不着。在鹤岗买房相当于存个定期,总比放在支付宝里好,现在已经跌...
中国法院网网上直播
当年在与被拆迁人张先生签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》约定拆迁人向被拆迁人支付包括动迁补偿款、搬家补助费以及各类奖励等各类费用共计33万余元,同时回购北京市丰台区和义东里一区10号楼6门101号房屋和6门102号房屋两处广安大街市政拆迁专项用房。在拆迁之前大哥大嫂一家是从河北投奔被拆迁人:张先生,因...