上海宣布实行公积金认房不认贷 还清再贷算首套房
严跃进称,若按照过去的政策,只要有过公积金贷款记录的购房者,再次使用公积金贷款均会被认定为第二套住房,其贷款利率为3.575%。按100万元公积金贷款30年等额本息计算,每个月的月供压力为4532元。而按照新的政策,即放宽认贷标准后,则可享受首套房3.1%的公积金贷款利率,其每个月的月供压力将直接减少262元至4270元,具...
郑州拟重启房贷“商转公”,能省多少钱?
“郑州市目前公积金贷款利率为3.1%,相比于当前首套房商贷利率3.
房贷能省多少钱?答案在这→
以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元。但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。这就是说,对借款人而言,具体...
...提振市场预期】存量首套房贷利率下调 你的月供能省多少钱?
中国银行山西省分行消费金融部住房金融团队主管王芳明,以上述市民左某为例,算了一笔账:左某的存量首套住房贷款为100万元、贷款期限25年,按照等额本息还款方式,调整前利率为4.8%,调整后利率为4.3%。“本次利率调整下降0.5%,月供约减少284.55元,一年房贷支出约可减少3414.6元。”王芳明说,因单笔住房贷款剩余贷款金额、...
今天起,自动下调!快看你能省多少钱?
300万元房贷月供可省上千元2020年,在海珠区已有一套房且有房贷的陈先生,在天河区又买了一套住房。当时向银行申请了300万元的20年商业房贷,按二套房贷算,利率是LPR+80BP。由于去年12月20日五年期以上LPR降至4.3%,今年1月1日重定价日开始,其房贷利率降至5.1%。
广州公积金怎样计算可以贷款多少?
公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元(www.e993.com)2024年7月15日。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每...
哇,公积金有羊毛了
可以减少个税个人的收入会先扣除五险一金等,再计算个税。公积金交得多,应税收入就会少。能起到抵税价值。另外,有公积金的话,还可以申请便宜的房贷。现在买首套房,公积金贷款利率只有2.85%了。二还有一个事,挺有意思。很多人没注意到——
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
6.公积金贷款额度如何计算?答:1)按月缴存额计算:借款人月还款额占月收入不超过60%。2)按缴存年限计算:每缴存1年可贷10万元,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。3)按户籍计算:东城、西城户籍的借款人在城六区以外购买首套住房,贷款额最高可上浮20万。
成都公积金“按月提取”细则详解:能贷多少钱、到底怎么算?
具体贷款额度计算见下表:“双挂钩”后贷款额度计算方式案例解释说明1、关于“每月缴存的公积金”(即当月可纳入额度计算的公积金)的认定(1)以入账时间为准,不区分汇缴、补缴。该缴存职工2021年8月应缴公积金实际入账时间是9月,所以9月对应的“每月缴存的公积金”为4000元。
10月8日起成都公积金贷款新政执行 能贷多少钱到底怎么算?
“双挂钩”后贷款额度计算方式案例解释说明:1.关于“每月缴存的公积金”(即当月可纳入额度计算的公积金)的认定(1)以入账时间为准,不区分汇缴、补缴。该缴存职工2021年8月应缴公积金实际入账时间是9月,所以9月对应的“每月缴存的公积金”为4000元。