超20家银行公布细则!存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少钱?

这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会调整。存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。记者梳理发现,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都可以下调为L...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。Q6:调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海...

解答释疑!事关泉州最新公积金政策!

我公积金每个月的缴存额为2500元,每个月还的贷款金额为4800元,公积金账户里还有一万多元的余额,申请逐月还贷后是不是先扣完余额,以后不够再扣还款银行的余额?泉州市住房公积金管理中心回复:申请逐月还贷后,缴存额如果低于还款额,系统每个月会把缴存额从公积金账户转到还款银行卡里,不是先扣公积金余额。吴女士可以在...

公积金能贷多少钱怎么算

贷款额度=100,000元×80%+2,000元×20年×0.5=80,000元+20,000元=100,000元通过这个案例,我们可以看到,公积金贷款的额度是根据个人账户的实际情况和当地政策来综合计算的。因此,在申请公积金贷款前,了解并计算好自己的贷款额度是非常重要的。注意事项在申请公积金贷款时,还需要注意以...

实锤!房贷真的要降了!!来算算能省多少钱?

以原存量房贷4.2%的利率计算,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约287元,30年可以减少利息支出约10万元。截止2024年二季度,中国个人住房贷款余额为37.79万亿,预计平均下降0.5个百分点左右,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿左右,有助于扩大消费和...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同(www.e993.com)2024年11月21日。多地公积金贷款执行新政...

第二套二手房使用公积金能贷多少?

贷款额度计算:公积金贷款的额度通常是根据购房者的公积金账户余额和贷款政策来确定的。一般来说,贷款额度不会超过公积金账户余额的一定比例,这个比例根据不同城市的具体政策而有所不同。例如,某些城市可能规定,第二套房的公积金贷款额度不超过账户余额的60%。

北京房贷利率和首付比例都降了 算算你买房能省多少钱?

以100万元25年期二套房贷计算,采用等额本息法,目前执行的利率为5.25%,每月还款5992.48元,利息总额79.77万元。此次调整后,如果买的是城六区住宅,利率可降至4.80%,月供降为5729.97元,减少262.51元,利息总额降为71.9万元,减少7.87万元;如果是非城六区住宅,利率可降至4.75%,月供降为5701.17元,减少291.31元,利息...

事关房贷利率!深圳六家地方法人银行官宣

●存量房贷利率调整后购房者能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

个人住房公积金贷款(含组合贷中的公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房),以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。Q7:本次利率调整是否收取费用?在本次为客户办理存量商业性个人住房贷款利率调整过程中,我行不收取任何费用。Q8:固定/基准利率定价的贷款,此次申请转成浮动利率后,还可以再转回...