小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷 法院怎么判?

小杨是案涉小区地下车库1号车位的权利人,车位建筑面积11.5平方米。老吴是2号车位的权利人,车位建筑面积为8平方米。案涉1号车位与2号车位相邻,1号车位靠近墙角一侧,车位左前方有一承重柱,另一侧为老吴车位。老吴车辆停放期间其车辆尾部已抵近后侧墙面但车头部分仍超出车位划线专有面积,此情况下小杨的车辆虽仍能驾驶...

车位"缩水"4毫米,广西一业主索赔违约金!法院判了

签订购买合同时,合同上明确写明:车位尺寸长5.3米、宽2.4米。同年12月,车位交付使用后,王某拿尺子沿车位白线框内侧进行测量,认为车位实际尺寸长4.9米、宽2.17米,与合同上约定的大小不符。王某认为房地产公司违约,与房地产公司沟通无果后,诉至七星区法院,要求房地产公司赔偿违约金。法院审理七星区法院审理后认...

振业天境云庭 【楼层高】32-38层 【车位比】800个(1:1.66)

项目占地面积约12222.85㎡,建筑面积约55002㎡,其中住宅50082㎡,商业3000㎡,文化活动室1500㎡,公共服务用房300㎡,物业用房120㎡,容积率4.5%,项目共规划3栋住宅,共480户,其中自持租赁34户、公租房71户,商品房375户,总高32-38层,车位800个,面积有89㎡的3房2厅2卫,112-143㎡的4房2厅2卫户型。振业天境云庭...

城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准

其中小汽车车位的补助标准不得超过邻近地段商品住宅小区同类车位市场价格的30%,且每宗(间)被征收住宅房屋补助不超过1个小汽车车位。⑤困难家庭补助。经民政部门确认的低保、特困、低保边缘、支出型等困难家庭的被征收人家庭,选择物业(房屋)补偿的,经计算后物业(房屋)补偿面积人均小于18平方米的,可额外增加20%;增加...

如何解决停位的计算问题?这种计算方法如何适应不同的规定?

在实际操作中,计算停车位的数量时,首先需要确定可用的总面积。然后,根据上述标准尺寸,计算出每种类型停车位的数量。例如,如果一个停车场有1000平方米的可用面积,按照标准停车位的尺寸,可以计算出大约80个标准停车位(1000平方米÷12.5平方米/车位)。

车位的维修基金怎么算?车位维修基金的计算方法有哪些?

以下是一些常见的车位维修基金计算方法:1.按照车位价格的一定比例计算(www.e993.com)2024年11月26日。例如,某些地区规定按照车位销售价格的2%-3%来收取维修基金。2.以固定金额为标准。比如,每个车位统一收取5000元或8000元的维修基金。3.根据建筑面积计算。以每平方米一定的金额来计算,然后乘以车位的建筑面积。

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

据悉，根据国家规范，一般标准车位宽2.5米、长5.3米（即面积13.25平方米）。该小区的物管为广西梧州市粤成物业管理有限公司（以下简称粤成公司）。杨先生和粤成公司签订的《前期物业管理服务协议》约定，小车车位使用费用为“每个/月50-80元”；粤成公司张贴的《灏景·玥城物业收费一览表》显示，小车车位管理费为“...

预售车位面积“缩水” 业主维权索还差价

邕宁区法院审理后认为,包先生作为消费者无法知晓案涉车位的大小、位置等具体情况,而公司作为房地产开发商,在车位的规划、设计、建设、预售时,应当对直接影响买卖合同重要因素之一车位面积在预售时与实际面积的误差有所预判。合同约定的车位套内面积为25.44平方米,单价每平方米6192.14元,包先生已向公司足额支付了案涉车位...

什么叫做面积

面积的计算方法根据不同的房产类型和用途而有所不同。例如,住宅面积通常包括室内可使用的所有空间,如卧室、客厅、厨房和浴室等。而在商业地产中,面积的计算可能还需要考虑到公共区域、停车位等附加空间。在购买或租赁房产时,了解面积的准确性至关重要。这是因为面积的大小直接影响到房产的价格和使用效率。例如,一个...

预算300个停车位需要多少面积

知识介绍:预算300个停车位需要多少面积立体停车场的规划,需要有6米宽的车道,立体停车设备每个车位2.5米宽,6米长。关键看具体的排列方案如果按直排算,300车位大概需要3600平方米。以上是小编为大家介绍的预算300个停车位需要多少面积,现在大家知道了吧,希望可以帮助到大家,好了,今天就介绍到这里吧,想要了解更多资...