营改增后,这些烦恼怎么消

一周下来,酒店开具的一二百张发票中,增值税专用发票只有一张。他盘算,“营改增”后,由于购货等成本可以抵扣,酒店总体税负至少会下降15%。但酒店适用的增值税率过于复杂,光是培训和核算,工作量就增加不少。他举例,增值税税率有5档,酒店住宿收入税率是6%,酒店门面出租的税率是11%,销售烟酒糕点的税率又变为17%。

租个人的房没发票,这样筹划有风险

如果是核定征收,那不存在老板还不用交税个税的问题,你还是得按照租金核定个税(各地核定率不同),这个就和一手房东核定的个税是一模一样的,你租金都是一样的。如果是据实征收呢?视频说因为平价,没有所得,没个税,但是忽略了一个实操问题,你在计算个税时候扣除一手房租同样需要对方开的发票,你没有发票,税务局不...

公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?

1、企业租房,属于租赁行政机关单位的,行政机关单位属于是依法可以无需办理税务登记的,因此租金支出既可以用税务机关代开的发票,也可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,不一定非得需要取得发票才可以税前扣除。2、公司租赁个人的房子,每月支付的租金不超过500元的,这样的房租无需取得发票就可以税前扣除。因为按照2...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能...

税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?”税局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(如原出租人同意转租的书面证明)(www.e993.com)2024年11月20日。三、证明租赁合同履行情况的证据1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自...

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

足不出户就能开租赁发票市民来电反映:自己在济南高新区租房,咨询如何线上开具租赁发票?济南市税务局回复:申请人可通过“高新税务服务”公众号实名认证,通过微信小程序“码上问办”-“码上办”-“发票代开类”-“自然人代开增值税发票(房租)”模块,上传房产证或其他产权证明原件、租赁合同原件、房主本人的身份证...

2024年最严稽查开始!297家企业被查!涉及阿里巴巴,良品铺子……

五、“算”企业应纳税额1、增值税收入长期大于企业所得税收入；2、税负率异常；注意了，以下几种情形，企业非常可能被查。(1)企业税负与本企业不同期间，与同行业其他公司对比，变动异常，过高或过低。(2)税负率与企业的开票情况、取得支出发票情况差异过大。(3)企业的进项变动率远大于销项税额变动率。(4)在水...

服务有真意 不负满意情(26)|最新个人房屋租赁微信缴税指引来啦,快...

3.在微信中搜索“@深税”,登录账户后点击发票管理→个人房屋租赁。(一)增值税电子普通发票1.普票审核通过后,纳税人会在“@深税”收到一个缴款通知,从个人房屋租赁业务->普票申请->纳税缴款进入普票申请缴款查询界面,点击缴款按钮,跳转到缴款界面完成缴款。

定了!房屋租赁和买卖,数电票这么开!税费这么算!

税费这么算!房屋租赁、房屋买卖需要交哪些税?数电票怎么开?1房屋租赁的数电票怎么开?(含特殊要点提示)房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图: