深圳鼓励存量公寓用作保租房,给予水电气价格和税收优惠

房源纳保后，产权单位、运营单位按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号）享受增值税、房产税等税收优惠。三是金融支持。《通知》明确鼓励政策性银行、商业银行为公寓类居住房屋用作社会类保租房提供金融支持，引导保险机构投资公寓类居...

10月起执行 增值税“5改2”,外地人可买深圳房!

??取消限售:商品房住宅和公寓取消限售。??取消限价:商品住房和商务公寓取消限价。??调增增值税免征年限5改2:个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。??降购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。??优化房贷政策:名下已有住...

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

据公寓销售经理介绍,目前二手商务公寓的交易税费要占到交易额的15%至20%。所以,打折一直是深圳商务公寓促销最为常用的手段,一些商务公寓给出的折扣程度超前。除了折扣,开发商还送物业管理费、家庭大礼包,甚至还有送黄金、“以房换房”等活动。深圳中原研究中心的数据显示,2024年上半年深圳仅2个公寓项目获批,上半年...

深圳惊现五折卖房?记者实探

据公寓销售经理介绍,目前二手商务公寓的交易税费要占到交易额的15%至20%。所以,打折一直是深圳商务公寓促销最为常用的手段,一些商务公寓给出的折扣程度超前。除了折扣,开发商还送物业管理费、家庭大礼包,甚至还有送黄金、“以房换房”等活动。深圳中原研究中心的数据显示,2024年上半年深圳仅2个公寓项目获批,上半年...

2024年,如果你想在深圳买小产权房,先听听这9个建议

第三:资产不过亿,不要买公寓普通的公寓除了租金高以外,基本全是缺点。杠杆不足、没有学位、转手税费高、居住不纯粹等等,买入之后就很难涨。当然,如果你要买深圳湾一号这种级别的公寓,那就另说。第四:可以考虑投住分离年轻人的第一套房子,一定要以增值为主要目的。如果你买对了第一套房子,未来要置换或者买...

官方回复!深圳松绑区第3套房首付几成?中粮大悦城现房为您解答

离异单身带1未成年子女,不算家庭,属于单身,只能购买1套(www.e993.com)2024年11月19日。本市户籍居民家庭,即本人、配偶、子女中至少有1人是深户,可在深圳买2套。????6.“增值税5改3”未来有没有可能放松?目前该政策并未出台,一切请以官网发布的公告为准。????7.现在离异人士买房还要追溯3年内原家庭房产套数吗?

首付6万的房子,将成为深圳楼市最大的坑!

一年就两千多元税费,没其他杂七杂八的费用。再加上工业配套宿舍跟住宅一样,是民用水电有燃气,整体购买成本和持有成本都比较低。实际上深圳楼市,一直都有很多这一类型的内部服务。可能在公开市场上很多明面上不能做的一些事情,实际上在市场内部都有可以解决的渠道。

深圳出现一批四五折卖房,传递了什么信号?

在过去公寓上涨的时候，二手住宅交易税费，大约占到交易额的8-10%，公寓税费则要占到交易额的15-20%。主要是卖公寓会多一笔土地增值税，约为收益的30-60%，现在市场以降价为主，土地增值税可以不谈，但是还有一笔契税。公寓的契税是比照二套房的比例，税率为3%。在限售方面，住宅为3年，而商务公寓为5年，商...

网传深圳商务公寓土地增值税从5%涨至10% 地税局:没有的事

200万公寓要交30万税”“买商务公寓的哭了,从5%变为10%,网传深圳商务公寓土增税上调!”“深圳商务公寓要加税了?房子200万,税费30万?”……这是去年12月末以来深圳一些网络媒体和自媒体的标题,这些文章指出,深圳从去年12月下旬开始调整二手商务公寓交易税费,把商务公寓归为办公楼,土地增值税缴纳税点从5%上调...

深圳公寓怎么买?我从那些年的“秒光盘”找到了答案

深圳规定公寓自到证起五年内不能出售,并且转让税费非常高,如果要想通过出售公寓获得收益,那就得好好算算这笔账了。以宝安翻身站附近的某个公寓为例,我们来算一笔账。贝壳找房显示,这个公寓33㎡的户型总价为355万,这样的地段和户型租金约为3000元/月,租金回报率只有1%,即使以后租金有一定的上涨,也根本覆盖不...