福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

2024年11月15日 - 百家号

2.非直系亲属之间赠与的，受赠方需缴纳20%个人所得税、3%契税，赠与方需缴纳5%增值税。四、直系亲属间买卖和赠与的税费有何不同？1.赠与收取3%契税；2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增...

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南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

2024年11月17日 - 环球网

根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按“孰高”原则予以确认。营业税的收取也有所不同,住宅面积144平方米及以下且容积率大于1.0及以上的普通住宅,满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,...

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房屋赠与未成年子女,需要缴纳哪些税费?最新回复

2024年9月19日 - 洛阳网

洛阳市税务局回复:依据现行税收政策,房屋赠与事项涉及赠与人和受赠人:赠与人把房产无偿赠与子女,免征增值税及附加、不征个人所得税、不征土地增值税、万分之五印花税减半征收;受赠人需缴纳20%个人所得税、3%契税、万分之五印花税减半征收。

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房屋赠与税费怎么算

2024年8月7日 - 和讯网

在中国,赠与税的具体规定和税率因地区而异,通常由地方政府根据国家相关法律法规制定。二、房屋赠与税费的计算房屋赠与税费的计算主要涉及以下几个方面:需要注意的是,具体的税率和计算方法可能因地区政策而有所不同。在进行房屋赠与时,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取最准确的信息。三、赠与税的减免政策...

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北京地区,父母的房屋赠与、继承、买卖给子女,哪种更省税费?

2024年7月26日 - 网易

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上2、单套建筑面积在144平米(含)以下3、成交单价不超过最高限价,五环内8.5万每平,五-六环6.5万每平,六环外4.5万每平。下面就以普通住宅为例,分别计算赠与、继承、买卖三种情况所应缴纳的税费。一、赠与按照现行规定,赠与房产只需缴纳契税及印花税。因此在过户房屋时,赠...

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房屋赠与怎么办?房屋赠与的办理流程和所需材料有哪些?

2024年10月16日 - 和讯网

在提交材料后,房产交易中心将对材料进行审核(www.e993.com)2024年12月20日。审核通过后,赠与双方需缴纳相应的税费,包括契税、印花税等。税费的计算通常基于房产的市场价值和赠与双方的亲属关系。完成税费缴纳后,房产交易中心将办理房产过户手续,并将新的房产证发放给受赠人。整个过程通常需要10个工作日左右,具体时间可能因地区和具体情况而有所不同...

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房产过户怎么办理最划算?

2024年10月29日 - 环球网

亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在...

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FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

2024年9月23日 - 网易

甚至根据《中国财富报告2022》显示,房地产占中国家庭总财富比重高达69.3%。因此,笔者在本文中,结合既往案件办理经验和实务调研,详细分析中国家庭资产占比最大的房产,在离婚分割、继承、赠与时是否需要缴纳各项税费以及税费成本,以飨读者。离婚分割夫妻共有房产,在办理过户时不产生税费成本...

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赠与税费怎么收

2024年8月8日 - 和讯网

缴纳方式可以是现金、银行转账或其他税务部门接受的方式。以下是一个简单的表格,总结了赠与税的关键点:总之,赠与房产时的税费问题需要仔细考虑和规划。了解赠与税的基本概念、计算方法、减免政策以及申报和缴纳流程,将有助于您在赠与过程中做出明智的决策,并确保合法合规地完成财产转移。看全文...

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一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本