房地产何去何从?且看河南这一招|河洛观潮

为了限制高档住宅的消费，我国在2012年将单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上的住宅)划定为非普通住宅。2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。在此规定下，非普通住宅不能享受普通住宅的税费优惠。也因此，使得120平方米以上的住...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。消息:本月8日执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者...

河南郑州:10月1日起实施存量房交易资金监管办法

办法所称存量房是指已购买或自建并取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋。办法所称存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。(总台记者田萌王涛)...

河南省新市民:事关存量房交易!10月1日起,郑州正式实施→

存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款,包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。据了解,近年来,由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差,个别经纪机构利用经营之便,挪用、侵占交易资金,导致交易风险显现,涉案金额...

郑州存量房新规10月1日起实施 18个热点问题解答

交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。2、什么是存量房交易结算资金监管?答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收...

河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价(图)

昨天,大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定(www.e993.com)2024年11月6日。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。

河南驻马店:支持开展团购,团购优惠不计入商品房备案价格跌幅比例...

其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。个人转让自用购买五年以上且是唯一家庭生活用房所得收入,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征...

购房者最高可享30%契税补贴!洛阳房地产新政来了

降低住房交易税费2022年10月1日至2025年12月31日,出售自有住房后1年内重新购买住房的购房户,其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。执行“认房不认贷”居民家庭申请贷款购买商品住房时,家庭成员在中心城区名下无成套住房的,一律按首套住房执行住房信贷政策。购买中心城区建筑面积在80平方米以下公寓的,不...

重磅!郑州住房“以旧换新”执行细则出炉,试点收购500套

方式一:登录“郑州市房产交易服务平台”(yjkj.360fc)→“以旧换新”栏目→“我要参加以旧换新”报名参加;方式二:通过郑州360房产网(360fc)、郑州市住宅与房地产业协会官网(zzfdc)链接登录服务平台。(三)咨询服务

沪市上市公司公告(4月12日)

南亚新材公告,截至2024年4月11日,公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购股份775.18万股,占公司总股本24,094.16万股的比例3.22%,回购成交的最高价为25.00元/股,最低价为15.94元/股,支付的资金总额为人民币1.48亿元(不含印花税、交易佣金等交易费用)。