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如有面积分割的文件或协议,应按其文件或协议分摊计算;如无分割文件或协议,按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。75、哪些公用面积应分摊?应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层...

大华星曜【2024年大华星曜官方网站】大华星曜-百度百科-楼盘详情

是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

上海楼市喜迎新政落地:有千万级二手房当晚签约,多个售楼处24小时...

同时，房贷利率下降，直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算，过去房贷利率为5.25%，月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算，月供为10134元。如此对比，新政前后月供减少了910元。对于执行差异化政策的区域而言，减负效应更明显。而对于有改善需求的客户而言，...

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再看郊区新房,能同时满足4房+120㎡+总价500万左右的项目,单价只能是3字头。而今年3字头以下的项目仅有26个(重复项目仅算1次,数据源于网上房地产),不仅供应稀少,而且还都各有考验。临港、崇明和金山过于偏远;奉贤、嘉定、松江又只有100㎡左右的3房或总价在600万以上的叠墅;所以,看了一圈,能满足125㎡4房改善...

中指研究院:24年房地产供求两端政策仍有发力空间 “三大工程”将...

2023年1-11月，15个代表城市二手住宅累计成交面积约12880万平方米，同比增长36.4%，绝对规模处在2019年以来同期高位。上半年二手房市场运行节奏与新房基本一致，但受2022年末需求积压及购房者对期房交付的担忧影响，年初重点城市二手房销售增幅明显，1-5月销售同比增幅近70%，年中同样市场热度下降，9-11月，在政策...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万(www.e993.com)2024年11月19日。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(2)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。(3)个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过...

关于浦东新区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民...

不动产登记服务完成上海首例“交房即交证”工作,实现税费和登记费线上一次收缴,受理大厅自助式服务体验区实行受理窗口“一表申请”,全年完成登记发证21万件。社会信用体系建设持续推进。归集各类信用数据140余万条,实现全区市场主体全覆盖。浦东新区以总分第一的成绩荣获“2023年上海市各区信用建设成果观摩优胜奖”。“...

传天銮二手价破16万 广州珠江新城豪宅换手背后

近日,有消息称,位于广州珠江新城的天銮成交了一套264平方米的5房单位,业主实收卖房款3700万元。加上15.1%的税费,买家花费的代价其实已经到了16万元/平方米。如果消息属实,此次二手房交易或许创下了广州最贵公寓的纪录。从2011年的4.5万元/平方米至今,9年间天銮的单价涨了3.5倍,它背后是否也代表广州的豪宅市场进...

西湖边一套公寓标价1.1亿元 折合每平方米24万

??曾经有买家出价最高到过8800万但房主没舍得出手??丁先生说,房主陈先生就是这栋公寓的开发商,当初开发时陈先生自己保留了这套公寓,一直珍藏着没卖。2013年,丁先生曾经帮陈先生接待过一个浙江的买家,出价最高到过8800万元,可是陈先生还是没舍得出手。后来陈先生把房子过户到了儿子小陈手上,光过户税费就交...