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计算公式:个人所得税=(房屋成交价-房屋原值-相关费用)×20%举个栗子:假如你卖的房子成交价是100万元,原值是60万元,相关费用是5万元,那么个人所得税是:个人所得税=(100万元??60万元??5万元)×20其他费用6.4其他费用土地增值税适用对象:卖方税率根据房屋购置年份和地段不同而不同。印花...

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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...

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2物权法:公寓拆迁补偿是住宅3倍对自住买房者而言,无论是住宅、商业或综合用地,若有根据公共利益规划需要拆迁,参照其他城市商业产权用地拆迁赔付标准,商业产权按照1:3标准补偿,即公寓补偿标准是住宅的3倍。武汉市房屋拆迁款额度,根据拆迁房屋的”区位价”和"重置价”等因素确定,因此地理位置越优的物业,后期拆迁的...

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125、契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例...

2024年三季度房地产市场总结与展望

截至2024年8月末,50个代表城市商品住宅可售面积约3.35亿平米,较2023年末下降3.4%。出清周期方面,截至8月末,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为22.1个月,较2023年末延长4.5个月。其中,一线城市短期库存出清周期为15.4个月,主要受上海出清周期较短带动;二线代表城市出清周期为20.5个月,存在一定去化压力;...

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理(www.e993.com)2024年11月19日。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20%征...

2024年09月03日股市盘中盘后重要消息

8、深圳再现“5折”卖房项目一商办公寓单价从7.5万元/平降至3.8万/平9月3日电,记者获悉,位于深圳南山区的御景峯项目售价出现跳水,房源销售价格较此前最高售价下降约5成。9、江西瑞金出台房地产新政“17条”动态调整存量房交易税费9月3日电,江西省瑞金市出台房地产新政“17条”,涉及实行阶段性...

建议收藏!2024南京买房最新政策,看这一篇就够了!

购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。满足以上条件以后，开具购房...

关于浦东新区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民...

不动产登记服务完成上海首例“交房即交证”工作,实现税费和登记费线上一次收缴,受理大厅自助式服务体验区实行受理窗口“一表申请”,全年完成登记发证21万件。社会信用体系建设持续推进。归集各类信用数据140余万条,实现全区市场主体全覆盖。浦东新区以总分第一的成绩荣获“2023年上海市各区信用建设成果观摩优胜奖”。“...

湛江市政府工作报告(2024年2月4日 曾进泽)

落实落细各项税费优惠政策,新增减税降费及退税缓费43.6亿元。市场主体总量突破50万户、增长34.2%,其中各类企业数量首次突破10万户。落实国企改革发展提升年行动66项任务,组建农业发展集团,改组市国资公司,国资监管企业资产总额增长7.9%,市城市发展集团获评粤西首家AA+主体信用评级,霞山区国资国企改革经验登上人民网、...