上海静安朗诗望山为什么那么便宜?内部有什么猫腻?

起码最后这房算自己的,不算租房打水一场空。花个住宅的首付就能买套商住房,虽然将来增值部分的一半变成了税费,但交通方便,负担小啊,虽然是商用水电标准,但总比背按揭债来的轻松吧。虽然物业费高,但服务好啊,每幢楼24h保安不香吗?从老破小换到商住公寓楼不香吗?其实小编之前也对商办项目不太感冒,原因主要...

之江潮(杭州西湖之江潮公寓)首页网站-之江潮-2024年最新价格户型

如果个人购买的住房不满2年就转让,则业主需支付成交额的5.5%作为营业税;如果已满2年则不需支付该税。3、营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满2年就转让,那么必须支付成交额5.5%的全额营业税;如果个人购买的住房已满2年再转让,普通住宅不用再征收营业税,而非普通住宅(标准同契税优惠中...

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

普陀区某租赁房源工作人员:我们算是中介吧,但是我们跟那些中介不一样,这是我们自己投资的公寓。原来,平台上挂出的不少所谓保租房转租的都是“挂羊头卖狗肉”只是中介引流的噱头真正出租的是人才公寓、酒店式公寓甚至是其他普租房此外,记者发现还有一些身份存疑的房源在“随申办”里面压根搜不到记者:这...

公寓市场陷入低迷,为何卖不动?

公寓交易税费高，早就是大家都知道的事情。新房公寓，需要缴纳3%的契税，100万也就是3万，比住宅的1%高2个点。二手公寓，什么个税、增值税、土地增值税、印花税，但凡能叫出名字的，都要缴一缴，综合算下来，大概有房子总价的30%或者是增值差额的55%。打个比方，当初你50万买的公寓，现在涨到100万了，你要卖...

全面解除限购之后,成都40年产权的公寓还能买吗?

最后，购买公寓也需要考虑未来物业增值的收益。从购买的角度来说，当前无疑是一个不错的时机，价格下滑，利率降低，入手一套公寓作为投资或者自住过渡，都不啻一个好选择。同时，当前价格处于低点，未来物业增值的收益也是一个考虑的因素。不过需要指出的是，公寓的二手交易税费相对较高，比较挑客户。这也倒逼购买公寓...

关于《关于中华企业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的...

(万元)29,001.6630,155.36可售住宅面积(平方米)232,021.12124,684.00项目单价(万元/平方米)5.9510.58项目成本(万元/平方米)4.796.73注1:项目单价=总收入(含税)/可售住宅面积,项目成本=总成本/可售住宅面积;注2:上述测算系基于项目可行性研究报告计算得到,不代表最终收入,成本等的实现情况...

河南驻马店:支持开展团购,团购优惠不计入商品房备案价格跌幅比例...

个人转让自用购买五年以上且是唯一家庭生活用房所得收入,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。继续为各类购房家庭提供同等待遇。推动在城区就业的农业转移人口和其他常住人口就地市民化,凡在全市城镇地区购买新建商品住房(含公寓)和二手住房并实际居住的购房人,凭房屋所有权...

“公寓”卖不出去了,投资开始崩溃,你还不跑?

从投资角度来看，公寓的投资回报主要来自于房价上涨带来的资产增值和出租收入。然而，公寓在交易时会面临高昂的税费，包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税及印花税等，总税费可能高达房屋总价的30%或者增值部分的55%。这意味着即便房价翻倍，也可能有一半以上的利润被税费吞噬。另一方面，由于房地产市场整体表现不...

公寓,崩了!

公寓交易税费高,早就是大家都知道的事情。新房公寓,需要缴纳3%的契税,100万也就是3万,比住宅的1%高2个点。二手公寓,什么个税、增值税、土地增值税、印花税,但凡能叫出名字的,都要缴一缴,综合算下来,大概有房子总价的30%或者是增值差额的55%。

上海商铺交易税费明细表(值得收藏)

上海商铺交易税费明细表买方交易税费税费名称税费比例房地产交易手续费一手房为成交价×0.08%,二手房为成交价×0.5%房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)权证印花税5元/本印花税房屋产价的0.05%契税交易价(或评估价)×3%...