我有60万,想在广州全款买套房!纯投资!

比如,按照万科米酷的最新成交价来看,一套18㎡的公寓,总价不到30万,60万刚好可以买2套。不过,加上税费就要超过预算,这个嘛,他自己可以去和业主谈。而这个户型的租金,我也去查了一下,基本一个月能租1500元。这么一算,相当于一年2套公寓,租金可以去到3000×12=36000元。按照总价60万来算,年租金回报率为...

楼市“银十”火爆开局:深圳744人3小时抢光332套房,广州现外地客...

“若取消普通住宅和非普通住宅标准，交易税费将极大地下降，比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。”李宇嘉认为，税收政策将会是后续的重点，未来可能还有降低或减免二手房交易契税、增值税、个税等等。据乐有家研究中心测算，以深圳过户价800万元（原登记价300万元）的房子举例，若“豪宅税”取消，可以节省28...

广州首现2套房首付4成 专家称房贷利率降至10年最低

记者调查发现,广州市场终于有银行执行二套房贷新政,二套房首付降为四成,利率上浮10%。此外,目前广州市场首套房贷方面,利率也出现了8.6折的低位。分析指出,目前广州出现的有银行降低二套房贷首付的做法或引来其他银行效仿,在降息降准之后,银行可动用的资金明显增多,贷款利率也进一步降低,此时,对于银行来讲,也增加了二...

2亿总价豪宅连卖4套!广州顶豪市场,燃!

靠着T1,鹏瑞1号算是牢牢站稳了广州顶豪项目头把交椅。从去年开盘以来,网签均价22万+/㎡,套均总价过亿。汇悦台跟他比起来,都显得略“刚”了。另一位2亿+选手,是星河湾·半岛五号。据我们跟项目了解,这两套2亿+的房源,是项目的1260㎡复式产品,均是由同一位客户拿下。虽然客户信息需要保密,不便透露。但能...

广东官宣!广州等20城首套、二套房首付最低统一为15%

广东20城首套、二套住房贷款最低首付款比例统一为15%为贯彻落实党中央、国务院决策部署,更好地支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进广东房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地...

今日起执行!广州等省内20城首、二套房贷最低首付比例统一调整为15%

9月30日,第一财经从中国人民银行广东省分行获悉,按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞...

广州本地人全面放开限购,大户型税费怎么算?

坊间流传的广州120平方米以上放开限购政策,靴子落下!而且这一次,广州因城施策的力度之大,超出了许多人的想象!1月27日,广州市政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,关于优化限购方面提出,在越秀、海珠、荔湾、天河等限购区域内,放开建筑面积120平方米以上住房的限购。

官方解读:广州中心城区拥有2套房以上的家庭暂停商业房贷

非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,享受户籍居民购房待遇,在限购区域分别限购2套和1套住房(120平方米及以下)。二、信贷政策优化完善广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,结合我市房地产市场形势变化及市政府调控要求,对我市差别化住房...

广州放售/放租两套房买第三套按首套算?多家银行这样回应……

不过，小王同时告诉证券时报记者，虽然贷款不能按首套算，但现在利率可按新政来执行，就是如果有一套房且贷款没结清，出租或出售挂牌备案后，再买房利率可按首套的利率执行，但是首付比例仍是四成，还是按照二套算。招商银行广州某支行房贷部门的小李也对证券时报记者表示：“现在只是知道房管局在买房方面是按新政，如果...

广州有银行首套、二套房房贷利率最低降至2.89%

该客户经理进一步称,2.89%主要针对两类人群,一是贷款金额100万之上,二是针对事业单位工作人员、公务员、公办学校的老师或者是公立医院的医生。除这两类人群之外,首套和二套房房贷利率是2.99%,也很低了。此前,广州汇丰银行首套房房贷利率最低可以做到2.9%。