房子首付怎么算
首付款金额的计算公式为:房屋总价×首付款比例。例如,如果房屋总价为100万元,首付款比例为30%,那么首付款金额为30万元。4.考虑额外费用除了首付款外,购房者还需要考虑其他可能的费用,如契税、公共维修基金、中介费等。这些费用通常需要在购房时一并支付。5.实例分析以下是一个具体的实例分析,帮助购房者...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。(4)不超...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
1.买方贷款银行的提存账户(提存账户是指暂时存放买方贷款银行所放贷款等资金,待办理完过户等相关手续再将资金支付给卖方银行或卖方的中间账户)为非零余额账户的,或以公证处账户作为二手房“带押过户”提存账户的,首付款资金及公积金贷款资金均可拨付至买卖双方约定的上述两种提存账户中的一个,实现资金的全流程监管,保...
...无锡公积金新政:二套最低首付降至2成,多子女家庭最高可贷130万
《通知》明确,职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房,申请公积金贷款的,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为80万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为100万元。此外,生育二孩或三孩的本市户...
交完3%中介费,还要多交两笔服务费,中介称“给房管局和银行”,记者...
当天,华商报记者在西安市选择了几家贝壳平台旗下的房产中介进行走访,各家门店公示的房屋中介收费信息中,均写有“代办手续费”,并在一旁备注“自愿选择”。代办手续费共分两项,权证服务费为1000元/笔,贷款服务费分三种,商业贷款为3000元/笔,公积金贷款为4000元/笔,组合贷款为5000元/笔。费用后均标注有“...
【社会】购买二手房交完 3% 中介费,还要交权证和贷款服务费!是否...
当天,记者在西安市选择了几家贝壳平台旗下的房产中介进行走访,各家门店公示的房屋中介收费信息中,均写有"代办手续费",并在一旁备注"自愿选择"(www.e993.com)2024年8月16日。代办手续费共分两项,权证服务费为1000元/笔,贷款服务费分三种,商业贷款为3000元/笔,公积金贷款为4000元/笔,组合贷款为5000元/笔...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
其中,砖混结构房屋的使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款期限也很短,许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。
贷款中介的隐忍、谎言和暴富梦
对于征信没有问题的客户,他们收取3%的服务费,但真正让他们赚钱的,还是征信不足的借款人,手续费可以收到15%以上。为了让客户达到银行的借贷条件,在申请材料上做文章是必不可少的。装修贷是李超帮客户申请最多的产品。对于这类贷款,银行的审查是很严格的,不仅要求提供相关合同、发票,还要提供实际装修房屋的现场...
[买房必看]2014惠州购房政策,新房和二手房都要注意哪些费用?
中介服务费其它费用。房屋总价1、定金。一般在确定购买二手房以后,买房者就需要先给房主支付一部分定金,定金的数额由买卖双方商定,待签订购房合同以后,定金自动转为首付。(定金一般放入监管,防止单方面毁约)2、首付。二手房的首付款=房屋总价-贷款额度;贷款额度=评估价(1-首付比例)。
广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南
住房公积金账户并稳定缴存满半年(在该市开立住房公积金账户,提出申请前12个月内至少6个自然月在该市正常汇缴住房公积金,无法提供异地缴存明细的,我市账户封存满半年后可办理个人账户转出);(3)在本市未使用或已结清住房公积金贷款;(4)在本市没有套取住房公积金或套取资金已全额退回;(5)在本市的住房公积金个人账户未...