精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

本案中，2023年6月8日业主按照开发商的交付流程先领取钥匙才验房，业主领取钥匙仅仅是房屋使用权发生变更，但房屋所有权的变更需要业主与开发商完成不动产权变更登记后才算成立。　　业主是否应该缴纳物业费，需看业主是否就缴纳物业费（包括物业费缴纳起始时间，物业费金额）相关事宜与开发商或物业公司签订过相关文件，...

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。很多市民表示,这样的规定比较合理。

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未领取钥匙,只要房屋交付手续完成,物业费的计算即刻启动。这是因为物业服务的提供并不依赖于业主的实际居住状态,而是为了整个小区的正常运行和维护。特殊情况的处理然而,在某些特殊情况下,业主可以与物业公司协商物业费的支付问题。例如,如果新房存在严重...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

房屋交付指引中知会入伙手续办理流程:资料审核-签到领号-休息等候-产证资料办理-房产财务收费-物业财务收费-物业签约-钥匙领取-陪同看房。2020年1月4日,刘明前往收房时提出一些房屋质量瑕疵问题,并要求开发商进行整改维修。2020年5月2日,刘明二次收房,再次提出了一些整改问题。刘明称,他自此因为房屋交付以及物业费与...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

其中，物业管理费按0.58元/平方米每月计算，公摊水电费每户300元，装修垃圾清运费每平方米15元。业主中有一位80多岁的老人表示，由于他年事已高，很难再租房居住，为尽快入住安置房，他被迫交付了9500元的费用。另外，业主们还指出物业尚未正式入驻该小区，且没有提供任何正式文件，这让他们感到不安全。然而，根据...

领钥匙、看新房,回迁居民乐开怀!

从1月8日开始征迁,到2月份在康乐社区走访查看户型,在房屋征收中心签订征收补偿协议,再到4月1日签订征收安置协议领钥匙……这让此次棚户区被征收居民切实感受到征迁工作中的“征收速度”(www.e993.com)2024年11月22日。为了鼓励广大居民回迁安置的积极性,政府对今年办理安置入住的居民采取了免收物业费和取暖费,并且每户赠送一套卫生间洁具,对自主...

不缴物业费就限电?不可取!

8每早7点至7点40分，拨打热线电话8508850选择6号键参与热线平台互动；关注参与节目方式2微信视频号、抖音、快手中搜索“清晨热线”与主持人实时互动；关注参与节目方式3微信公众号搜索关注“邯郸清晨热线”，发送问题内容+联系方式，参与微信平台互动；关注参与节目方式4原标题：《不缴物业费就限电？不可取！》

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

浙江省高级人民法院采纳检察机关抗诉意见,再审判决某经济适用房开发公司向洪某交付案涉房屋钥匙,并支付洪某延期交房违约金8000元。■最高检:购房者合法权益不应让位于“先缴物业费再交房”的做法最高检指出,实践中,“先缴物业费再交房”是开发商在房屋交付环节的常见做法,但购房者的合法权益不应让位于所谓的...

一年没住的房子,物业费能否打折?

不少板块的交付体量较大,想要出货的房东需提早抢占先机。尤其在高端楼盘中,每年的物业费也是一笔不小的开支。就拿日耀之城建筑面积约179平方米的房源来说,物业费每月是3.7元/平方米,??加上能耗0.7元/平方米每月,??一年的物业费(含能耗)为9500元左右。

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元

业主:物业费纠纷新房钥匙被扣刘明购买的是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签署房屋交接...