终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?

第十七条　普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的，其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行...

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

一般来说,如果购房者未装修入住,可以向物业公司申请按照70%到90%的比例交纳物业费。但是,有些物业公司可能会要求购房者按照全额交纳物业费,这是否合理呢?其实,对于这个问题,并没有一个统一的标准,不同地区的规定可能会有所不同。有些地区的规定是,如果购房者未装修入住,可以享受一定比例的物业费减免;而有些地区则...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。47.共有物的管理费用以及其他负担如何负担?有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。.48.兄弟四人共同共有一间房子,老大...

『官方』普陀鹤鸣九里售楼处发布:鹤鸣九里百度百科;最新详情!

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...

为何房子没人住,还要补交两年取暖费和物业费,律师给出回复...

根据《国家授时中心取暖费收取标准和办法》规定“长期空关房屋,其所有人也须按标准交纳取暖费”。同时,我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务”,这就说明了共有部分供暖是需要大家共同承担的,不能以没有居住为由不履行共有部分的供暖费,七十二条还规定“不得以...

曝光台??回音|未装修入住的新房物业费怎么交?权威回应来了

根据《中华人民共和国物权法》第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”规定,《重庆市物业服务收费管理办法》(渝府办发〔2015〕36号)未再明确我市原空置房物业服务收费“半价”政策(www.e993.com)2024年11月25日。“由于物业服务收费涉及千家万户,涉及业主、物业使用人和物业服务企业合法权...

空置房缴100%物业费?南昌房管局称原减半规定与物权法抵触

其中规定，已购买住房但尚未入住的，业主交纳50%物业管理公共性服务费。2005年南昌市物价局下发《关于规范南昌市物业管理收费有关事项的通知》规定，一年内未入住使用的按物业管理公共服务标准的50%交纳原则不变。一年以后无论装修与否，均按100%交纳物业管理费。市房管局：与物权法抵触，空置房物业费减半规定自动...

房屋闲置无人居住 物业费能否只缴一半?

记者查询了《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》(渝价〔2004〕778号),其中第七条规定:未入住的房屋,即水、电、气表起止数均未变化的房屋,产权人应交纳50%的物业服务费。由于778号文件已经作废,现在即使没有住人的空置房也要按照物业费的100%缴纳。

房屋两年内未装修物业费减收!停车位不得“只售不租”!《九江市...

《意见稿》第六十二条空置房物业服务费规定,房屋交付后两年内未装饰装修的,物业服务费应当减收。物业退出需提前三个月告知《意见稿》第六十四条合同期限未满退出规定,物业服务合同期限未满,合同任何一方要求解除物业服务合同的,应提前三个月书面告知另一方,同时告知所在地街道办事处(乡镇人民政府)、社区和...

租来的房子也是家,我不想再凑合着住了 | 湃客Talk

签合同的时候,有些人没看清楚租房的条件及违约责任,忽略了不利于租客的霸王条款。还有一个问题,很多人遇到的不是真正的房东,而是“二房东”,因此在租房的时候要确认房东的身份,需要房东拿出有效的产权证,并在水费、物业费的结算上面给出书面的保障。房源的稳定性也是一个问题。房东个人的需求会影响你能不能继续...