【金诉专栏】房产继承中常见纠纷三:遗赠
遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,而于其死亡时发生法律效力的民事行为。和遗嘱不同的是,遗赠的受让人必须是法定继承人以外的人,并且遗赠的内容只包括财产权利,不包括消极的财产义务,例如:相关的债务等等。除此之外,受遗赠人只有在知道受遗赠的60日内明确作出接受的意思表示时才视...
房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争
018,843元、房屋重置成新价补偿费154,362元、房屋装修附属物定额补偿190,000元、房屋综合定额补偿费58,560元、搬迁腾退补助奖励及其他386,871元(其中未建房奖励174,357元、资源节约和垃圾减量奖励97,448元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元)。
北京房产律师:部分子女不同意遗产分割,其他继承人起诉分配
原告孙某杰、孙某刚向本院提出诉讼请求:1.依法继承分割登记在陈某佳名下北京市东城区一号房产;2.判令被告陈某洋向原告支付房屋占用费按照每月800元自被继承人去世后次月起计算至今;3.四被告承担诉讼费、评估费。事实与理由:陈某佳与钱某系夫妻关系。二人先后育有四子一女,分别为长子陈某豪、二子陈某堂、之...
遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?
公证处受理公证申请之后,会向被继承人收取一定的公证费用。经过一定审核之后,公证处就会通过被继承人的遗嘱公证申请。李迈律师团队专业遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?法律依据根据《中华人民共和国公证法》第二条和第三十六条的规定,公证是公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、...
大哥为争遗产将妹妹告上法庭,申沪律师全助当事人顺利继承房产!
最终,经法院审理查明,采纳了申沪律师的代理意见,判决如下:一、陈阿婆及其女儿吴某各继承三分之一产权份额,继承后,房屋产权由陈阿婆占三分之一产权份额,女儿吴某占三分之二产权份额;二、母亲名下银行账户余额由陈阿婆继承;三、陈阿婆给付大哥45万元遗产折价款。添加图片注释,不超过140字(可选)拿到判决书...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
01继承权公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元(www.e993.com)2024年10月18日。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,...
子女继承房产的费用及过户费用是如何计算的?
首先,子女继承房产的费用主要包括遗产税和可能的律师费用。遗产税的计算通常基于房产的评估价值和适用的税率。在中国,遗产税尚未全面实施,但在一些特定情况下,如通过遗嘱继承的房产,可能需要缴纳相应的税费。律师费用则根据所聘请的律师的收费标准和工作量来确定。
老人去世被发现与保姆结婚,房产丧葬费被拿走,律师解读几大焦点
至于说该房屋买卖合同的效力问题,具体要看订立合同时其他情况进行分析。焦点四:如果现在想拿回财产,养女可以怎样做?罗灿认为,按照目前掌握的情况来看,养女可以向人民法院提起诉讼,主张自己应当法定继承的财产份额。
房屋遗产过户的费用应如何计算?
除了上述费用外,还可能涉及到公证费、印花税等其他相关费用。这些费用的具体金额和是否需要支付,取决于当地的法律法规和具体交易情况。综上所述,房屋遗产过户的费用计算涉及多个方面,继承人在进行遗产过户前,应详细了解各项费用的构成和计算方法,以便做好充分的财务准备。同时,建议在过户过程中寻求专业律师和评估机构的...
继承父母房产税费咋算、哪些人有继承权?来看律师怎么说
对于非法定继承人根据遗嘱继承的房产,免征契税。对于非法定继承人根据遗嘱继承的房产,属于赠与行为,应征3%-5%的契税。如果房子继承后出让的,则需要按照正常的房屋买卖交易缴纳税款。律师建议:遗产继承纠纷是一个很多发的纠纷,而且基本都是发生在家庭成员内部之间。基于这种案件的特殊性,我的建议是我们尽量采取协商...