房子跟人一样交养老金,22城已经开始试点!要为此买单的人是谁?
听说啊,到今年6月份的时候统计了一下,天津滨海新区那个房屋养老的公共账户,每年大概得要5000万元呢。这钱咋来呢?主要啊,就是在出让土地定的底价基础上,按照建筑面积来算钱,每平米再多收25元。还有一招呢,就是在财政预算里专门再列一个房屋养老金的专项资金预算,万一前面的钱不够,就靠这个来兜底了。天...
100平方房子过户费几万
因此,仅凭100平方米的面积无法准确计算出过户费用。一般来说,过户费用主要包括以下几种:1.契税:税率为1%-3%,具体税率根据购房人的情况而定。例如,首次购买90平方米以下普通住宅的,税率为1%;购买非普通住宅的,税率为3%。2.个人所得税:税率为1%或差额的20%,具体税率根据购房人的情况而定。例如,满五年且...
买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算?
个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。交易手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。二、赠予过户1、流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的...
【大悟低价好房】上海花园上下层240平方,两证齐全,60万不包过户费!
大悟上海花园店面商铺低价转让,上下层240平方,两证齐全,60万不包过户费出售价格:60.00万(单价2500元/㎡)建筑面积:240㎡房屋概况:不限产权年限:建筑年限所在小区:大悟上海花园小区所在地址:大悟县府前街房屋详情:因急需用钱,大悟上海花园店面商铺低价转让,上下层240平方,两证齐全,之前120万,现价60万不包...
房子过户给子女 继承买卖赠与哪个更省钱
买卖:契税+登记费+交易费第二种方法是买卖。不过买卖方式需要考虑两个因素,房子的面积与上一次的交易时间。“排名前列种,房子交易方式距离上一次已经满5年时间,并且房子面积小于140平方以下的,是免营业税的,只需要缴纳3%契税。所以按南苑小区一套60万元的房子来计算,需要缴纳1.8万元的契税就可以了。”...
买房还是卖房?先要知道中国房地产的三点真相
我们根据相关数据推算,1995年-2021年竣工的商品住宅总面积约为130.7亿平方米(www.e993.com)2024年10月20日。因此,中国城镇住宅中仅有不到40%是建于1995年之后的商品房(具体测算见尾注1)。剩余的60%,要么房龄大于27年,要么是自建房、回迁房等性质的住房。这些住宅都难言优质,而且其中有些住宅根本无法交易。
【2023.9.25】桐城本地最新招聘求职、房屋租售等便民信息
毛胚房,未装修。售价:50万元,有证,过户费自理,请勿议价,事务繁忙,非诚勿扰联系电话:15825203588朱先生出租长安新村小区门面出租,总130平米,配有水电,三个卫生间,玻璃门,适合各类商店,培训机构,养生,餐饮等联系电话:15357297315出租山水龙城香水湾1楼精装房出租,房屋面积105平方,3室2厅1厨1卫,卧室...
本周房产舆情播报|幸福公寓拆迁每平估价3600元
湖北庄幸福公寓。12月1日有人在居住区域张贴没有盖章的公告让去华远酒店登记,在那里看见了赔偿方案,高层估价3600元。加上有条件的奖励,总共每平米能拿到5600元。要置换偏远一点毛坯房,就算在规定期限内搬离,拿上奖励,每平米还要补400元,还没有装修费。请给一个合理的补偿。张***2020-12-08西安市未央...
住房过户给了儿子 拆迁只给居住权
这3套房屋为2套60平方米,一套45平方米。为了保障拆迁人和安置人的利益,在拆迁办小胡按照要求,给老胡写下了一份承诺书,答应将其中45平方米的安置房在取得产权后过户给老胡,老胡须承担平方差价和过户费。然而,在即将拿到安置房的时候,儿子小胡反悔了,不肯给父母这套安置房的产权,只肯给居住权。而老胡坚决要45...
个人生活税收知多少? _滚动新闻_新浪财经_新浪网
何先生现在住的一套130平方米的三房两厅房子,单价3万元/平方米,因为被认定为非普通住房,契税部分就需要缴付11.7万元。“这套房子已经算是我们的第二套房子,原来那套太小,需要改善。不过前面一套已经卖出,不然的话还要以超过人均60平方米的部分补房产税。”...