婚房买的LOFT商住楼,夜晚亲亲总怕“隔墙有耳”,忍不住来吐吐槽
2、费用问题鉴于商住楼的特殊性质,其水费、电费、物业费及供暖费等各项开销,均遵循商业运营的标准进行核算。购房初期,虽对费用略高于普通住宅有所心理准备,认为些许差价无伤大雅,未料入住后方觉差异显著。水电费用几乎翻倍,供暖费亦高出三分之一,不经意间,一笔笔开销如同细沙穿指,让“银子”悄然流逝,实乃始料...
租赁合同到期,租客拒不搬离怎么办?
近日民二庭受理了一起房屋租赁合同纠纷,九原告诉称二被告租赁原告方商住楼,在合同到期后被告拒绝腾房,且在占有使用期间疏于管理、恶意拆卸原告方锅炉房相关仪表设备,致使管道破裂,故请求被告交付房屋、支付占有使用费、赔偿原告方损失10万元并结清物业费、管理费、保洁费、水电费等相关费用。庭审中,二被告辩称,已将房...
上海的很多房子,已经卖不掉了!
但真实的情况是,商住楼就是消费品。不能落户、不能上学、水电费高、梯户比高、采光差、卖的时候税费奇高……要么买了就持有一辈子,要想卖基本就是亏钱。商住公寓的目标群体:没有房票或预算不高的年轻人,手头有一些闲钱但不够买房的投资客。开发商当年搞这个,就是因为办公商业不好卖。包装成类住宅,总价...
商住楼为何有70年产权 住房产权到期了怎么办
不过,如果是商住楼的话那么生活成本相对来说,可能会比较高一点,因为他所有的水电费的收费标准都是以商业的标准来收取的。住房产权到期了怎么办1、自动续期,根据按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地...
南雄市人民法院关于位于南雄大福国际名城商住楼二期Z27栋304(第二...
位于南雄大福国际名城商住楼二期Z27栋304[粤(2020)南雄市不动产权第0000982号],起拍价465033元,增加幅度1000元,保证金46503元。*[特别释明]①上述拍卖标的物基本信息:房屋建筑面积为96.6平方米,房屋套内面积为79.05平方米,权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质为出让,房屋用途为成套住宅,土地用途...
实探首开玲珑汇:交通便利 商住楼税费问题隐忧
然而40年产权的商住楼一般说来,除了水电费高于普通住宅,无燃气,让人比较担忧的地方还在于未来商住项目二次转手时缴纳的相关税费问题并不明确(www.e993.com)2024年10月25日。小户型填补刚需市场“现在许多年轻人买房,直接奔着小户型去了。面积在40-70平方米之间的一居室受到不少单身青年的喜爱。再就是七八十平方米的小二居、LOFT等产品类型...
华商记者帮|同一小区水电费价格分三档 业主购房五年不知何人在收费
“前段时间我去交水电费,却发现电费是0.81元/度,水费是4.7元/吨,高于正常价格。”更让温女士疑惑的是,小区里各户水电价格并不统一,有的人可以按照正常居民水电费来交,即电费0.5元/度,水费3.8元/吨。还有一部分人水费正常,但是电费需要按照0.65元来交。
...人民法院关于宾阳县商贸城建材市场东区九排8至11号东慧商住楼...
尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担,上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话:阮助理18178101487法院监督电话:0771-8235166...
...中级人民法院关于桂林市秀峰区翠竹路北巷38号龙光翠竹苑商住楼...
一、拍卖标的物:桂林市秀峰区翠竹路北巷38号龙光翠竹苑商住楼1-02、1-03号商铺。标的物详情:1、1-02号商铺:不动产权证书号:桂(2020)桂林市不动产权第0000224号,建筑面积:66.79平方米,分摊建筑面积:2.32平方米;规划用途:商业服务;房屋性质:市场化商品房;房屋结构:钢筋混凝土;总层数:16层;所在楼层:1层;竣工...
你知道商住两用楼是什么意思,商住楼和住宅楼的区别有哪些吗
生活成本的差异,因为商住楼的土地是商业性质的,所以这个房子的水电费等生活费也是按商业标准收取的,比住宅楼高很多。公摊面积的差异,商住楼的共用面积比较大,一般在30%左右,而住宅楼的共用面积一般在17%到22%左右。结算的性质是不同的,商住楼一般不能*,住宅楼可以*。