签订购房合同后,能否以未享受居间服务为由拒不支付中介费?
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定:“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”第九百六十四条规定:“中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。”从上述民法典的两条规定可以看出,委托人与中介人签订中介合同后,中介人有按照委托...
房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?
综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗
同日,双方与丙方(某中介公司)签订《居间服务合同》,居家代理费151,492元由乙方承担;双方作为共同委托人与某中介公司作为受托人签订《网上签约授权委托书》,委托办理交易房产的存量房买卖合同网上签约手续。被告林宇在签订买卖合同当日向原告顾强支付定金100,000元。某中介公司分别于2021年5月、6月、8月通知双方办理存...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。侯女士辩称,涉案房...
供货合同未履行,约定的中介费咋办?
中介人促成买卖双方签订购销合同,签约当日卖方向中介人支付了5万元佣金,其后因卖方未交付货物导致购销合同解除,卖方诉至法院要求中介人退还中介费。近日,湖南省祁东县人民法院审结这起中介合同纠纷案件,经审理判决中介人退还50%中介费。2020年3月1日,经中介人李某居间介绍,术某公司与高某签订了一份购销合同,约定高...
签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?
签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?北京某案例中,买家签订房屋买卖合同后反悔不买,被地产公司起诉支付高额中介费(www.e993.com)2024年11月7日。法院根据民法典判决买家支付10万元中介费,而非原索求的45万元,这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据。正文:在房产交易过程中,买家如果在签订合同后选择不购买房屋,那么中介费用该怎么...
以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?
因张某没有继续履行合同,导致原告提供的服务不完整,未向被告提供协助收集房屋产权过户资料,参与房屋交付,协助完成房屋及配套设施的移交等服务,从而减少了中介活动支出的必要费用,故根据原告已经完成的合同义务,法院酌情支持被告支付原告合同约定中介费15000元的50%即7500元。宣判后,双方均未上诉,该判决已生效。
买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
西北房地产公司认可还未向买卖合同双方提供房源核验、购房资格核验、协助办理网签、过户等服务,客观上确实减少了西北房地产公司后续服务的工作量及成本支出,故对于侯女士应向西北房地产公司支付的中介费金额,法院依法予以酌定。法院最终判决侯女士向西北房地产公司支付中介费10万元。宣判后,双方均未上诉,该判决已生效。
未签订合同,中介费是否应支付?
首先,我们需要明确中介费的性质。中介费是中介机构或个人为提供房地产交易服务所收取的费用。这一费用通常基于双方签订的服务合同或口头协议。在大多数情况下,中介费的支付条件会在合同中明确规定,例如在签订正式买卖合同后支付,或者在达成某种预定的交易条件后支付。
出现纠纷后巨额中介费如何要回?郭艳红大理律师事务所谈合同纠纷
在日常生活中,服务合同纠纷时有发生,其中涉及巨额中介费的案例更是备受关注。北京电视台《律师帮帮忙》栏目的特邀嘉宾郭艳红律师,曾处理过不少类似案件,为当事人提供了专业的法律建议。此前,有佟女士为找到心仪的另一半,寻求中介机构的帮助。中介承诺的“资产过亿、年薪百万、北大硕士、有车有房”等条件成了空...