2024年经济评估:还是要看房地产

而二手房市场价格变化或许更真实一些,很多房源就算降50%,也未必出得了手,妥妥的有价无市;买房客多半是来市场捡漏,上来就是砍一半价;而飞快膨胀的二手房存量市场,又会影响到新楼盘的销售;更令人不安的,是法拍房激增,2024年将达到400万套,如果按一套平均100平方米计算,为4亿平方米,这个量级太大了,相当于2023年...

青岛二手房成交创2024年新高,释放了什么信号?

第三，对于主导市场的中介们而言，二手房和新房的收益差在拉大。因为卖得好，自访客户多，所以从上个月中，开发商就大幅调低了中介佣金，但是二手房的中介费是稳定的。很多人说老王不遗余力地推销新房，是因为二手房不赚钱。在此，我郑重声明两点：1、老王的团队也有二手房业务，你非要买二手房，我们的同事也可...

一张图说清贵阳最新二手房税费

通知明确了贵阳市核定征收个人所得税的税率由原来的1%调整至2%,也就是核定征收,如果是能够提供有效证明原本的房屋价值的,那就是采用核实征收,也就是增值部分的20%,这也就是说,关于二手房交易的个人所得税征收一直以来都是有这两种征收方式存在的,并不是目前突然冒出来的新方案从通知里面的行文逻辑可以看出,如果...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)取消了普通住宅和非普通住宅的标准,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,即个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。(三)附加税附加税是大家习惯性的称呼,目前我国并没有叫...

企业预警通·每日风险预警早报2024年10月19日星期六

1、70城二手房价格全都跌了18日,国家统计局公布数据,1～9月,全国房地产开发投资78680亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资下降10.5%。全国新建商品房销售面积70284万平方米、销售额68880亿元,分别同比下降17.1%和22.7%,降速双双明显收窄。国家统计局城市司首席统计师王中华在解读数据时表示,70城环比降幅总体趋稳、同...

2024年10月18日钛早·语音播报

本通知自2024年10月18日起施行(www.e993.com)2024年11月26日。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年10月18日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。“深圳公积金租房可100%提取”续期一年10月17日消息,从深圳市住房公积金管理中心获悉,为继续支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房,住房公积金租房提取阶段性政策将续期一年,有效...

万科朗拾花语(官方网站)-万科朗拾花语楼盘测评-2024上海房天下

业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房...

2024年房地产经纪行业文化交流会暨哈尔滨市二手房秋季房展会开幕

对此，骄阳地产相关负责人介绍说，该公司通过与开发商合作推出的二手房“以旧换新”模式，主要通过以下几个步骤来实现，即旧房评估；新房锁定；旧房置换新房补差(可现金可贷款)；对旧房进行产权公证(由骄阳地产负责销售，如在约定期限内未能售出，则由开发商接手)；旧房年底前若成功出售，还可享政府100元/平方米的...

2024年5月11日深圳二手房评估价更新:置业者关注的重要信息

2024年5月10日,深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心官网发布温馨提示。提示显示,经市政府同意,市自然资源和不动产评估发展研究中心将于2024年5月11日更新存量房评估价格;以后每年9月1日(不含本年)定期更新存量房(二手房)评估价格,不再另行提示。如有相关疑问或需要辅导等服务,市民可到专设窗口咨询或拨打联系电...

2024年房市预测:未来空置二手房量如何影响房地产市场?

2024年房市预测:未来空置二手房量如何影响房地产市场?网友关注:我国住房空置率15%。我国房地产市场持续调整,空置二手房的数据引发关注。据悉,目前我国的住房空置率约15%,而根据最新预测,2024年3月,空置二手房面积将达到44亿平方米。此外,全国各地的地方政府可能会实施购买存量住房的计划,进一步影响市场走向。