置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...
征询函中提到,由于台风“摩羯”袭击海口,风力达17级,给小区带来极大破坏与损失,仅电梯更换配件物业大概需垫付50000元费用,物业已无力垫付其他维修项目费用,需申请公共维修基金(住宅专项维修资金)处理。物业已与外请人员对现场进行了第一批统计查验,并将维修预算发给业主审核,总预算约102700元,同时邀请业主参与报价竞标、...
购物中心管理费确定标准
购物中心管理费标准的确定,主要受其地理位置、所在区域、市场定位、设施配套、公共面积、服务标准、人力资源成本(还有建设规模、建筑特点和建筑用材)等条件的制约。购物中心管理费的标准直接造成了管理成本(固定资产折旧、设备运行、设备设施维修保养、消耗用品、人力资源、行政开支等)的差异,造成了各购物中心管理费定价...
《福建省公共租赁住房租后管理办法》政策解读40问
公租房维修养护费用主要通过公租房租金收入及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决。8.常态化腾退的房源是怎么安排的?为优先解决最困难家庭住房需求,要求常态化腾退的待分配房源,应当优先安排给符合条件的低保家庭、分散供养特困人员、低保边缘家庭、刚性支出困难家庭等低收入群体和优抚对象、孤老病...
长沙小区维修费107亿,平均每户承担一亿,物业表示已优惠处理
这些住宅的公共区域和设施设备的维修费用,是通过支付物业费来进行抵扣的。对这些部位及设施设备进行大修、中修、更新和改造是非常常见的,若物业正常收费则没有任何问题,但随意收取费用是绝对不可接受的。如果物业服务公司违规收费,相关部门将会实施较为严厉的惩罚措施,例如发出警告、要求其整改以及处以罚款。县级及以...
十年自治,小区物业费何以越收越低
建设露天电动自行车充停棚,居民停放充电不再烦恼;改造小区监控设施,居民更有安全感;维修小区破损地面,居民出行更顺畅……城南街道怡兰轩小区自治管理十年来,办成了一桩桩民生实事。小区管得好,业主满意度爆棚,数据是最好的证明,十年来该小区物业费收缴率年年接近100%,从每平方米1.28元降至1元。一个只有77户人家...
租摩托车,一定要问清楚如果剐蹭了,维修费怎么算
01:21这个行车记录仪是我自己挺喜欢的,推荐给你们,摩托咖记录仪01:11你敢相信吗,骑大排量摩托车比较省钱00:45推荐冬天的骑行服,骑车穿,上班穿,白天穿,晚上穿,天天穿01:23不懂怎么看二手摩托车,这个视频能帮到你,长兴风影机车00:26说真的,摩托车里但凡有点储物空间就应该放一套补胎工具...
蚌埠目前还有部分小区无水?最新回应→|景苑|泵房|维修|消防栓|...
在该小区公示栏上,记者看到了一份《关于应急使用住宅专项维修资金的公示》的文件,上面说明了此次维修行动涉及的时间、维修范围、施工采购设备等详细信息。“现在涉及到公共安全的,社区每一步都会公示,我们住着也放心。”小区住户李先生看完全部整改过程后觉得十分安心。
物业费是怎么算的
物业费,作为住宅和商业地产管理的重要组成部分,是业主或租户必须支付的费用,用以维护和管理物业的日常运作。物业费的计算方式通常基于多种因素,包括物业的类型、面积、服务水平以及当地的市场行情。首先,物业费的计算基础通常是物业的建筑面积。无论是住宅还是商业物业,面积的大小直接影响到物业费的总额。例如,一个拥有...
2490元厕所维修费让学生分摊?官方回应
14个班的学生家长需要分摊2490元厕所维修费7月6日,一位知情人向记者证实,此事发生在山东济南高新区一所实验学校,“是7月5日班主任给家长发的,我都无语了。”记者看到,这则转发到家长群的通知显示——@所有人,各位老师,由于破坏严重,咱们2至4楼的厕所维修费用一共2490元,需要2至4楼的各班平摊。2...
新房过户费如何计算?二套房过户费怎么算?
新房过户费计算方法新房过户费用通常包括契税、维修基金、登记费等。其中,契税是按照房屋交易价格的一定比例征收,具体比例根据当地政策而定,一般在1%至3%之间。维修基金则是为了小区公共设施的维护和更新,按照房屋面积收取,标准由当地政府规定。登记费则是办理房产证时需要缴纳的费用,通常较低,大约在几十元至几百元不...