多部门打出“组合拳”,购房成本一降再降,省城太原购房好时机渐行...

记者了解到,二手房交易时,个人所得税征收有差额20%或现价1%两种方式,省城二手房交易市场上主要以成交价的1%征收个人所得税,按照售价100万元算,参与“以旧换新”可以退个税1万元,目前已有参与“以旧换新”的市民享受到此优惠。两个增加方面,山西省制定了实施城中村改造五年计划(2024年—2028年),其中太原市五年...

山西出台17条新政,太原取消限购政策

具体来说,自2024年5月18日起,首套住房和二套住房的最低首付款比例均为20%,而购买保障性住房的最低首付款比例为15%。除此之外,还下调了个人住房公积金贷款利率,5年以下和5年以上首套贷款利率将分别调整为2.35%和2.85%,而第二套贷款利率则分别不低于2.775%和3.325%。为了增加房地产市场的流动性,政策还积极推行...

「太原楼评」救楼市|比杭州西安限购解除更值得思考的问题!

其实解除限购，本质上就是解决城市房地产的库存问题！库存居高不下，往往对城市的房价进行了全面的“控压”，这比限价更有效！但另一个问题，所有城市的库存结构和库存压力并不一致，一刀切的解除了限购，在局部区域内，仍有出现“异常”的局部涨价现象！NO.2｜取消限购的目标？结合相关政策的出台，以旧换新和取...

那些取消限购后的城市,房价如何变化?

海口和天津从去年12月到今年1月,样本住宅平均价也实现了明显的同比正增长,并且增长在今年一季度和4月保持稳定,在1.3%左右。广州、三亚的房价变化幅度一直不大,广州大部分月份保持在1%以下的同比微增,三亚在限购政策严格而需求减弱的情况下,样本住宅平均价以每月0.3%左右的跌幅缓慢下降。值得注意的是深圳的样本住宅...

一线城市该不该放开限购?

房地产市场进入存量房主导时代后面临调整分化,要消化此前的高房价、高库存、高杠杆。房地产是国民经济第一大支柱行业,事关经济恢复、金融风险,房地产稳,则经济稳。我国一线城市目前成交量价、库存积压情况同样不容乐观,但一线城市的住房潜在需求高,对于全国投资置业人群有较强吸引力,全面放开限购带来销售提振,有利于去...

漫谈5.17房产新政之太原

除了高点入市的一部分外，全身而退不成问题，随着时间推移，正常上浮一下，问题不大(www.e993.com)2024年11月7日。真有需求的，该买的买，不着急，不焦虑，符合自己需要最重要，价格还能再商量商量。在观望的，接着观望。百晓生从不劝人买房。我是@龙城房产百晓生，专注太原房产十余载，水平有限，欢迎关注，有房产需要，可以私信。

太原楼市限购令悄然取消!

随后,记者有以购房者的身份咨询了太原市不动产登记中心、太原市房管局等部门,一位工作人员说,太原市限购政策的确已经正式取消,无论是不是太原市民在太原买房,如今只需提供“房查证明”,但购房套数不再受到限制。此次取消限购,最明显的一点是“开发企业只提供购房人房产证明、价格明细表”。18日,记者电话采访某楼盘...

太原限购房子概率分析,短期限购几乎为零

最近,关于住建部就房地产市场调控约谈了成都、太原两市政府负责人的消息被各大媒体传的沸沸扬扬,原本普通的约谈却因成都在约谈三天后实行了限购的政策,而引发了太原市民对限购的担忧,加上某些不良开发商、房屋中介和职业顾问的恶意传播,让原本紧张的气氛近乎凝固。

最新!太原5月份各区房价出炉,限购”后这些事你得知道!

太原公积金管理中心工作人员算了一笔账,此前太原公积金执行首付最低两成,5年以上贷款利率3.25%。新政执行后,首付最低三成,二套房最低四成,且贷款利率上浮10%,即5年以上利率为3.575%。以贷款80万元、30年期为例,原本需要支付39万元利息,月供4389元;现在需要支付43万元利息,月供4606元。

第7城回应住建部约谈:太原对本地户籍家庭限购2套房

人民网北京5月18日电(孔海丽)根据中国建设报消息,住房城乡建设部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈太原市后,5月14日,太原市人民政府印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》),提出实施住房限购政策、加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品住房销售价格管理、加强...