高位贷款买房的人,困在利息差里

李青松算了这样一笔账：同样是100万元的贷款，期限300个月，自己需要支付的总利息是71.03万元，等额本息的情况下，每月还款金额为5701元。而目前的利率条件下，新晋购房者需要支付给银行的利息则为48.58万元，比自己少了三分之一，每月月供不到5000元。当然，LPR的调整对存量房贷的拥有者也有好处，因为绝大部分人...

2015年借贷纠纷,诉讼时效过了吗?利息怎么算?

利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。连先生在出借款项时预先在本金中扣除利息，故借款的本金按实际借款数额193400元计算。二被告辩称没有约定利息，但期间一笔向原告连先生的转账备注为“利息”，薛先生作为见证人当庭作证双方口头约定借款月息为三分，两位律师认为应认定为有利息。借款人...

存量房贷利率下调,能省多少钱?算完账,我笑出声…

我们来算一下,存量房贷利率调整后能省下来的钱。以海口为例,目前各大主流首套房贷利率普遍为3.45%,接近公积金贷款利率(首套2.85%,二套3.325%)。大冤种房奴的存量利率普遍在5~6%之间,利差最高有3%,即便去年9月央妈“大发慈悲”把存量利率调整到4.2,那也有超过1.25%的鸿沟。这意味着,目前存量按揭客户,最高可...

《民法典》第670条(禁止预扣利息)

若借款合同的双方当事人经充分协商,就利息分为预扣和后付两部分达成合意,而预先扣除的利息与后期支付的利息之和并未超过法定限制,则应尊重当事人的主观意愿。此时,预先扣除利息的约定应视为借款合同当事人对本金或利息计算方式的特别约定,该约定既不侵害当事人之间的公平,也可能并不超越利息管制的法定限度。(二...

吉林亚泰(集团)股份有限公司 关于未弥补亏损达实收股本总额 三分...

截至2023年12月31日公司及子公司在吉林银行股份有限公司贷款余额5,886,000,000.00元,2023年度贷款利息支出金额194,758,682.70元;截至2023年12月31日公司及子公司在吉林银行股份有限公司存款余额为6,054,426.63元,2023年度存款利息收入金额161,216.13元;截至2023年12月31日公司及子公司在吉林银行股份有限公司开具商业承...

图解:美联储再不降息 美国普通借款人真要撑不住了?

注:不同年利下的利息和本金示意图这已造成越来越多的借款人未能按期还款,尤其是那些那些债台高筑的借款人(www.e993.com)2024年12月18日。美联储的数据显示,第一季度信用卡账户的拖欠率超过了3%,是2011年以来的最高水平。纽约联储的数据显示,在几乎或完全刷爆信用卡的借款人中,约有三分之一的信用卡余额出现拖欠。

双方对工程欠款约定利率过高的,可以按照民间借贷最高利率计算

佑利公司主张因合同无效的主要责任在海天公司,应按照同期银行贷款利息的三分之一计算利息。虽然双方在合同中约定,按照已完工程价总额的2.5%月利率计算利息,但双方对利息的约定过高且佑利公司认为应当减少,参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定,应以年息24%为准计算利息。

奥锐特药业股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券上市公告书

十、付息债权登记日:每年的付息债权登记日为每年付息日的前一交易日,公司将在每年付息日之后的五个交易日内支付当年利息。在付息债权登记日前(包括付息债权登记日)申请转换成公司A股股票的本次可转债,公司不再向其持有人支付本计息年度及以后计息年度的利息。

深圳市路维光电股份有限公司关于向不特定对象发行可转换公司债券...

1、假设未来宏观经济环境、行业发展趋势及公司经营情况等未发生重大不利变化。不考虑本次发行募集资金到账后,对公司生产经营、财务状况(包括财务费用、投资收益、利息摊销等)的影响。2、根据本次发行方案,公司拟发行合计不超过人民币73,700.00万元(含本数)的可转换公司债券。假设按照上限发行73,700.00万元,不考虑发行...

地产救市放大招,到底有用么

在两个调整市场预期、引导居民加杠杆的政策之外,下午央行在政策吹风会上,发布了3000亿额度的保障房再贷款支持计划,通过1.75%利率,1年期限,可展期4次的再贷款,为商业银行提供资金支持,用于最终收购已完工、未出售新房,扩大未来配租、配售保障房供给。在我看来,新政的亮点,一方面在于合并和延续了过往1000亿元的收购存...