年轻女业主冲动购房,房子从80万跌到60万,结果背上百万债务

比如,可以和银行商量,要求暂停还本金,只还利息;或者延长还款期限,将房贷期限从20年延长至30年;甚至有些银行还推出了“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷再借出来用。但可惜的是,这些办法并非万能,有时候,银行就是不会同意你的请求。房产悲剧,引人深思这场房产悲剧,不仅仅是个人的不幸,更是社会的警示。

存量房贷利率今起下调

第一步，在10月25日银行批量下调房贷利率；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后，该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，月供减少超800元。问题六：如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别？由于每位...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利息50.31万元8、贷款80万——月供3819元——利息57.5万元9、贷款90万——月供4296元——利息64.68万元10、贷款100万——月供4774元——利息71.87万元需要注意的是,本轮房贷利率调整...

央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元

今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算，每月可节省利息支出约200元，利息总额可节省超过7万元。近几年来，金融支持实体经济力度不断加大，贷款利率下降幅度大于LPR降幅，特...

LPR下降!100万元房贷30年减少5.2万元

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。至于二套房贷利率，也将相应下调0.25个百分点。房贷什么时候降？根据央行发布的相关公告要求，自2020...

60万的房子全款和贷款差多少?详解不同贷款比例与金额的经济账

1.房子总价:60万2.首付比例:25%(15万)3.贷款金额:45万4.贷款利率:假设为年化5%(实际利率可能根据市场情况和个人信用有所调整)5.还款方式:等额本息(每月还款金额相同)二.计算方法A采用等额本息还款法的每月还款额计算公式为:

“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人

还是以那个利率为3.95%的100万贷款在10年还清的“气球贷”为例,若按照正常等额本息的还款方式是:月供约10100元,到期共偿还本息121.2万元,比“气球贷”的总还款额132万省了11万。至于头几年只付利息不给本金的产品,贷款利息是根据本金生成的,因为先偿还利息,本金没有减少,开始正常还贷后,要承担比常规还款更多的...

还了60万房贷,57万是利息?名师张雪峰“错到上热搜”:朋友脑子坏掉...

“澄清一下,某友人还贷,以为自己240万的房子,首付80万,借了160万,前两天发现还有157万贷款,跟我吐槽!结果此人脑子坏掉了,忘了自己当时还买了车位,总价是260万,借了180万,实际(还款)60万中,本金还了23万,剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺,知道事实后我马上删了。”...

“6年还60万房贷,利息57万”反转!张雪峰发文致歉

还贷五六年大部分还利息?银行系统会按既定还贷方式结算2月20日,身份认证为知名升学规划博主的张雪峰老师在社交平台个人主页发帖称:“还了6年房贷,每年10万,一共还了3万本金,57万利息……这合理么???真的我现在是个文明人,要不然我……”网帖发出后,引发普遍关注和网友热议。

“还60万房贷利息57万”不实,看懂等额本金、等额本息如何选

日前,知名教育博主张雪峰在个人微博上吐槽称“6年还60万房贷,利息57万”,引发网友热议和普遍关注。2月22日,张雪峰发文道歉,表示自己没搞清具体情况,朋友弄错了。对于此前的吐糟,张雪峰在个人微博上表示:“澄清一下,某友人还贷,以为自己240万的房子,首付80万,借了160万,前两天发现还有157万贷款,跟我吐槽!结果此...