危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
贝壳财经记者在黄丽华的社交媒体上看到其宣传广告包含“0首付”买房、多种贷款方式“拿房倒拿钱”“最新深房抵押贷额度5000万元,年化利率2.6%”“最强装修贷额度100万-300万元,利息2厘”。▲购房广告海报。图片来源:黄丽华社交媒体截图“‘0首付’通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬...
交出接收105万尾款的银行卡,垫付款只有64万?贝壳:需扣除消费贷
而出售房屋3个月后,陆先生正式办理时发现,这实际上是贝壳找房给房屋卖方的贷款业务,不过不需支付利息。但贝壳不仅砍掉了10%的垫付资金,还因其此前30万元的贷款,再少垫付30万元。以陆先生105万元的尾款计算,最终只能到手64万元左右垫付款。贝壳找房回复称,这样做是为了防范风险。但在陆先生看来,自己接收105万元...
[贝壳科普]“换房”最大的成本:是时间
换房需要注意哪些事呢?01.换房,解抵押的资金从哪儿来?二手房解抵押主要有三大资金来源:其一是来自买你房子的购房者的首付款,其二是找中介机构垫资,完成交易后再还上,其三是找其他金融机构借款,现在提供这类服务的机构也不算少。在此,小编提醒大家,一定要选择有资质的正规大平台,除了能够保证资金安全,另外从时...
清除二手房交易最大“拦路虎” 贝壳金服携手重庆不动产融资担保帮...
如果买方按揭部分房款长时间不到位,卖方将会因此产生较大的利息成本;如果不慎选择了不合规乃至无金融资质的放款机构,将会使卖方蒙受高息等非法侵害,甚至可能使交易无法顺利进行。小戴是贝壳找房重庆站的一名交易管家,为买卖双方提供按揭贷款申请及交易过户代办等相关事宜。2019年他经历的一起交易单,让他至今印象深刻。
一位贝壳接入商的“呐喊”
在回忆中感慨吧,新房,金融好久不见了,代办费,垫资利息,贷款返利和品牌一点关系都没有,平台费比品牌费收的高的多,只拿一点卑微的品牌费,还要操着一个卖白粉的心,出了问题全部品牌承担,和平台无关,钱平台拿着,事品牌兜着。4、平台的加持赋能与支持!
中介吐槽贝壳架空接入商,左晖长文亲笔回应:请拥抱竞争
不仅碰不了,之前支付机构还可以拿到托管银行的利息收入,从2019年50号文之后,所有备付金全部集中监管,支付平台只可以拿到0.35%的年华利息(www.e993.com)2024年9月9日。今天贝壳的支付平台本身一年的净亏损超过1亿,之所以坚持做是因为2C侧的支付现在很成熟,但2B或者2产业的支付极不成熟,在一笔交易中,什么时点什么方式什么人怎么做资金划拨仍然...
500亿高空,背负贝壳左晖腾身一跃
而据“PropTech研习社”“从一位参与贝壳找房D轮募资的机构处”获悉的消息,D轮估值95亿美元,比之上一轮链家的期望直直缩水了35亿美金。在资本紧缩周期,估值高高见顶,下一轮估值增高的逻辑怎么搞出来?彼时蜜糖此时砒霜,高估值成为链家面临的第一个困境。
破解二手房交易解押难题 贝壳金服与重庆不动产融资担保达成战略合作
“与传统的赎楼贷相比,安心保改变了二手房的交易流程,不仅缩短了房屋交易时效加速了交易全流程,还没有增加额外垫资等交易环节,操作更加便捷,安全性更高。”重庆贝壳交易负责人介绍。同时以按揭资金代替了额外赎楼贷款资金,业主无需额外支付额外赎楼贷款利息,仅需要支付更便宜的担保服务费,显著减轻了融资成本。
了不起的经纪人:宁愿不成交,也要为客户守住最后的安全防线
其实这一单我们本来是可以成交的,当时业主提出可以让客户拿首付款去其他公司走垫资,可以不用提供征信,走流程很方便。客户起初也是表示可以。但当我在业主拜访维护的时候发现,这套房子有民间借贷,在外面有借比较高的利息贷款去抵其他的债务,但是业主又不肯走贝壳平台安心赎楼的安心服务,一直说不想在贝壳平台合作程序很...
降存量房贷,期望不必过大|房贷利率|房贷|LPR_新浪新闻
现在当地最新的利率下限为LPR(4.20%)-50bp,那么小帅的房贷利率最多可以下调到LPR(4.20%)+30bp=4.5%,最少下调为LPR(4.20%)+100bp=5.2%。其中,小帅只能和银行协商下降30—100BP的部分。但是这个首套房贷利率下限怎么界定呢?标准是什么呢?在《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策...