男子每月还房贷9100元 还了九年居然大部分是利息!

说白了就是前期主要还款的部分基本都在还利息。二、等额本金:简单来说就是每月还款本金固定,利息不定。随着本金逐月减少,利息也是逐月减少的。所以总得来说就是每个月还得钱越来越少。我们举个例子,贷款60万,还款30年,利率4.2。如果是等额本息:每月还款2934元,总利息45.63万元。如果是等额本金:首月还款3766元,...

一降再降,三年相差近2万利息!杭州女子“手握60万,不知怎么办”

李女士告诉记者，她这笔50万元大额存单是在杭州一家城商行买的，2021年1月份她以新客身份，享受该行三年期4.1%的利率。三年到期，利息是61500元，现在连本带利56万元，加上手头的闲钱，李女士打算凑足60万元再存一笔大额存单。但问了这家城商行客户经理，目前三年期大额存单利率是2.8%，而且没有额度，如果有...

3年还了60万,房贷只少了十多万!等额本金、等额本息怎么选?

1、等额本金:本金和利息同步还,每个月还的本金和利息相差很少,比如月供21250,本金还10416,利息还10834,利息只比本金多418元;等额本息:先多还利息,本金还的很少。比如月供20132,本金只还了7131,利息却还了13000元。月供中利息占了三分之二。2、等额本金,第一个月月供最多,然后每个月逐月递减,一个月比一个月...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。之于成都而...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...

市场消息称有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率

根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）(www.e993.com)2024年11月17日。此外...

3打头的房贷利率到底算不算高呢?

韩国房贷利率3.4,贷款100万,三十年一共要还60万的利息。日本房贷利率0.5~1.4之间,贷款100万,三十年最多只要22万的利息。为啥呢?因为日本存款利率极其之低,几乎可以认为没有。新加坡目前已经降到了3%左右的水平。100万的贷款30年要付51万的利息。

今日辟谣榜丨60万房贷57万利息?发文者致歉...房贷到底怎么还才划算?

记者算了笔账,假设在银行贷款200万、贷款年限20年,按基准利率4.30%计算,若采取等额本息的还款方式,需支付利息98.51万,月供12438元;若采取等额本金的还款方式,则需支付利息86.35万,首月月供15500元。算下来,选择等额本金可少还利息12.16万。这两种还款方式适用于哪些群体?采取等额本息的还款方式可以降低还款压力,便于...

“6年还60万房贷,利息57万”反转!张雪峰发文致歉

还贷五六年大部分还利息?银行系统会按既定还贷方式结算2月20日,身份认证为知名升学规划博主的张雪峰老师在社交平台个人主页发帖称:“还了6年房贷,每年10万,一共还了3万本金,57万利息……这合理么???真的我现在是个文明人,要不然我……”网帖发出后,引发普遍关注和网友热议。

张雪峰吐槽60万房贷给57万利息,提前还房贷,是赚得多还是少了?

据上游新闻报道,研途考研名师在社交媒体发文吐槽,表示自己6年偿还60万房贷,利息就要支付57万,引发网友关注。很多人感到疑惑,60万房贷有57万的利息,这种情况是否合理?打开网易新闻查看精彩图片目前,还不清楚张雪峰的还贷是怎么计算的。如果是等额本息还款方式,银行需要承担本金坏账的风险,计算出现坏账带来的损失。在这...