商贷还款压力大?公积金月冲来帮忙,具体步骤你清楚吗?

一般来说,每月冲还金额不能超过你月均公积金缴存额的相应倍数(具体倍数各地政策不同,一般是1-2倍)。举个例子,假设你每月公积金缴存额是1000元,倍数限制是2倍,那么你每月最多只能用2000元公积金来冲还商贷。再比如,公积金月冲一般只能用于冲还本金和利息,不能用于冲还罚息和滞纳金。所以如果你的商贷有逾期情况,...

专家解读:降低利率剪刀差、缓解提前偿债压力、刺激内需、对冲通缩

引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右;第二,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%;第三,创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展,非银机构可以从央行获取流动性,支持股票市场稳定发展。

举例说明!泰安住房公积金新业务:提前部分还款,降低还贷成本

1、苏先生住房公积金贷款剩余还款为29.2万元，如果按每月还款1847元，变更前终止日期为2040年12月。通过办理新增加的“月还款不变，自动缩短期限”业务，提前还款10万元后，可将贷款期限缩短至2034年3月。2、张先生住房公积金贷款剩余还款为58.8万元，如果按每月还款2700元，剩余348期未还。通过办理新增加的“月还款...

公积金贷款提前还款如何操作?公积金贷款提前还款可以缩短还款年限...

借款人首先拨打公积金管理中心热线,查询剩余贷款额,并确定打算提前还款的部分金额。借款人需要携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。一般来说,预约的时间短则几天,长则不会超过一个月。二、填写申请书并提交材料根据还款的多少,借款人需要选择填写相应的申请书。如果是全部还款,填写《住房公积金管理...

住房公积金政策问答(第十四期)

3.提前偿还住房贷款本息(含商业贷款),当年正常还款额和提前还款额合并计算,职工及配偶合计提取额不得超过当年还款总额。职工租房提取住房公积金的条件、频次及额度?1.须连续足额缴存满3个月;2.职工及配偶每12个月可提取一次公积金,提取总额每年最高2万元;...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月9日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

北京住房公积金贷款执行新利率

????据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,即在每月还款数额不少于最低还款额的前提下,借款人自由安排每月还款额的还款方式,利率调整前最低还款金额为3834元,调整后最低还款金额为3680元,每月可少还154元。????如采用等额本息还款方式,即每月还款金额固定的还款方式,利率...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

湖南省直公积金逾期还款,湖南直公积金逾期还款处理方法及注意事

湖南省直公积金还款一般几点湖南省直公积金还款时间一般在每个月的结清15日至20日之间。根据《湖南省职工住房公积金管理办法》规定,职工每月应当在工资发放后15个工作日内将应缴纳的公积金中心住房公积金存入公积金个人账户。公积金还款是职工根据个人工资的怎么一定比例缴纳的热点,用于购买住房或者偿还住房贷款。根据中国法律...

北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...

每月少交100多元房贷利息北京楼市又有利好!申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,又要省钱了。原本他们使用公积金贷款买房最高只能贷款120万元,以后最高则能贷到160万元。也就是说,公积金贷款额度最高提升了40万元。