公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间
某国有大行广州分行工作人员向记者表示,广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率,各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前,有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低,有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为,目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...
广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
一家商业银行个贷部门负责人对南方+表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP,或LPR减95BP。在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP为2.6%,LPR减95BP为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率。“此前的合同签...
天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”
职工离婚的,离婚前本市住房公积金贷款记录仍计算为本市住房公积金贷款次数。异地缴存住房公积金申请本市住房公积金贷款的,其在缴存地的住房公积金贷款记录与本市住房公积金贷款记录合并计算。第十条贷款程序(一)贷款预约职工(包括异地缴存在本市购房职工)申请住房公积金贷款前应通过市公积金管理中心电子业务渠道进行实名...
突发!天津公积金新政落地!首套标准历史性放松!
目前,天津公积金首套贷款利率为2.85%,二套为3.325%。以下为政策全文:天津市个人住房公积金贷款业务操作细则第一章总则第一条根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2021〕1号)、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》(津公积金委〔2023〕7号)、《关于调整租房提取住房公积金和个人住房...
11月12日起,住房公积金提取方式变了,限制全面放开!
若同时满足以上三种上浮情形,最高额度则可以上浮100%,即职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元。同时,值得关注的是,《利息补贴通知》拟提高利息补贴标准:①对于累计缴存一年以上(含一年)五年以下的职工,补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%;②对于累计缴存五年以上(...
雪停了,天气依旧冷冷冷……丨天津公积金贷款政策拟调整!首套房...
一、职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款(www.e993.com)2024年11月26日。采用住房抵押担保方式的,抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。二、个人住房公积金贷款其他政策保持不变,与本通知不一致的,以本通知为准。
北上广深下调公积金利率,存量贷款也将受益
据北京住房公积金管理中心测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整后每月将少还154元;如采用等额本息还款方式,每月将少还134.59元。“在一线城市,公积金占贷款总额有限,商贷占大头,大家相对更关注房贷利率下限的调整。”一位房企人士对《财经》记者表示。按照因城施策原则,各地...
...银行股强势拉升!多地重磅发布:首套房公积金贷款最低首付比例...
2月20日,央行全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。其中,1年期LPR继续“按兵不动”,5年期以上LPR比上月下调了25个基点。近日,海南省、天津市、济南市发文,调整或拟调整首套住房公积金贷款最低首付比例。
大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款、落户,都变了!
在异地的缴存情况,只要与天津公积金的贷款要求相符即可。(三)组合贷款可选择不同贷款期限之前组合贷,只能取最低年限,买二手房基本只能贷到20年。现在可以选择不同的贷款年限,商业部分与公积金部分“分开算”。实现“商业贷到30年,公积金贷到20或30年”。
2024年天津买房最新政策整理汇总!
公积金贷款年限,新房贷款30年,二手房贷款20年!之前组合贷,只能取最低年限,现在可以选择不同的贷款年限,贷款最长年限商业部分与公积金部分可以“分开计算”。(四)首付比例有待调整公积金首付比例依然执行首套3成,二套4成,公积金首套贷款利率降为3.1%,二套为3.575%。