深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了
记者在采访中获悉,不少助贷机构在年底推出了重磅活动,如年化2.8%大礼包。一些助贷机构主推的产品中,贷款成数可以达到可贷评估价的7成-8.5成,最高可贷2000万元,利率年化约2.8%-2.9%,还款方式也较为灵活,10年期先息后本随借随还,港澳人士也可进件,贷得越多、利息越低。而经营贷续贷的重压,...
断供太惨了!来自广州的真实案例: 房子没了,还倒欠银行100万…
断供的时候,这朋友差不多还了65万元的贷款,而本金只占14万元,另外50多万元差不多都是还的利息。此时,这朋友欠银行差不多还有286万元。还不起了,又能怎么办呢?只能断供。就这样,断供半年之后。银行不仅查封了他的房子,还让他支付5.9万元的费用,其中包括违约罚息、律师代理费、案件诉讼费以及财产保全费等。
...8字头跌到6字头,评估价从600万降到200多万,业内称房价已基本触底
据其观察,比如当年指导价800万元的房子,但市场价1100万元,很多房子是按1000万元左右来做经营贷的。后来房价下行,跟随指导价,就按800万元来做经营贷了。现在按评估价来算,反而价格又可以到8成甚至9成,一些外地银行甚至可以做得更高,所以现在经营贷的续贷反而不成问题,只要有门路。记者在采访中获悉,不少助...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
借款人在提前归还贷款时,应提前10个工作日向贷款人提出书面申请,经贷款审核同意,贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。149、房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。150、银行按揭...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。
价差缺口上百万 高位炒房者面临续贷阵痛
房产评估价缩水三分之一,抵押经营贷续贷的额度也随之下降,价差高达100多万元(www.e993.com)2024年9月8日。这是广州购房者李艺(化名)最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3~5年,到期需进行续贷。而据业内人士介绍,2020年~2021年是经营贷入房市高峰期,彼时,国内房价、房贷利率还在高位,经营贷...
2024年开始,“持有2套房的人”要做好3个准备,很多人还没察觉到
然后住房过剩,导致租金下跌,甚至租金还不够还房贷的,折腾一圈白忙活。最后一种就是抵押贷款,资金被套在房子上了,怎么办呢?下下策就是抵押贷款,这也是需要还利息的,如果没有好的投资渠道,不建议这么做。第三是资产贬值,200万的房子贬值到150万,加上利息税费各种成本,亏得一塌糊涂。任何投资都是有风险的,房子...
亿元豪宅折上折拍卖 专访韩后创始人王国安:曾有三套豪宅如今仅剩...
之前房子也做了抵押贷款,银行一直会计算利息。我如果再不拍卖这个房子,债务和利息就会越滚越大,还不起了。我觉得企业家欠债,(欠的)一个是金钱上的债务,还有一个是心债。你纠缠在里面,心就很累。所以在今年年初,我就向银行主动申请恢复执行,想拍卖掉房子,还清这些所有债务,不想再纠缠了,然后好好做我的生意。
首付200余万买荣民集团商铺 贷款未办成发现房子被抵押
[摘要]半年多前,西安的冉女士付了200多万元首付,购买了一套300多平方米的商铺。但在无法办理按揭贷款时发现,这套商铺已被开发商抵押了。半年多前,西安的冉女士付了200多万元首付,购买了一套300多平方米的商铺。但在无法办理按揭贷款时发现,这套商铺已被开发商抵押了。
买房贷款200万利息是多少 等额本息还款法优缺点
贷款200万元需要还180万利息,利息也是划算的,而且有时候可能还会。1、因为像过去一二十年当中,我国的房地产市场发展势头正猛,房子的空间也很大,就算是除掉利息,那一套房子之后的价格也是赚到的。所以,如果说未来的房价还会上涨,可以让房子的率大过需要支付的利息,那答案就是划算的。