如何合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房...
一般来说,中介费用是按照租金的一定比例来计算的。例如,某些中介可能会收取一个月的租金作为服务费。租客在签订合同前,应与中介明确费用的具体构成和计算方式,避免后期产生额外费用。为了避免额外支出,租客在选择中介时应谨慎。首先,选择信誉良好的中介公司,可以通过网络评价、朋友推荐等方式进行筛选。其次,签订合同前,...
租客中途退房要扣五个月房租,中介:一切按合同履行
乙方孔先生为承租方,如在租赁期内乙方擅自退租,应按照本合同一个月租金向甲方支付违约金。并且在本合同的补充条款中也注明,若乙方在合同期内退租,则配合丙方21世纪名泉春晓店正常带看,待房间正常出租后,签约当日之后的租金可退,押金不退。合同未解除应按合同履行中介表示可再与房东协调随后,记者联系到了...
按时交房租却被通知三天内退房,剩余房租还被拖到明年退
“当时我们签的是一年的合同,每月租金是1300元,按照季度交付房租,而且房租是提前一个月交,否则会产生滞纳金。”小田称,房子是一套改造后的民居,自己和女朋友住一室,还有其他四个房间,其中三间都已经租了出去。小田告诉记者,5月14日下午6点左右,自己突然接到了一位自称是“七彩公寓”房产中介的电话,电话里,中介...
高校毕业生遇租房陷阱:签约时被临时加价,被哄骗签超出租期的合同
最后,租房者在签订租房合同时,要把付款方式、租金标准、物业水电等费用、租期未到租客提前退房或房主提前收房的违约责任明示在合同中,并查验房东的房本和本人身份证是否一致。九派新闻实习记者朱李缘来源:九派新闻
市民租房三个月却签一年合同 投诉汇鲁房地产经纪公司
“都怪我们没经验,签合同时不小心,中介说啥就信啥。”小李懊恼地说,他和中介签订的合同里,租期一项并非是三个月而是一年,约定租金按季度缴纳,缴款日为每季度开始前30天,逾期5日后中介有权收回房屋。除此之外,合同中还约定如提前退房,租房不满三个月的按合同扣除两个月违约金,满三个月的扣除一个月违约金。“...
怎么可以把群租房赶走?房东不退房租押金怎么办
房东不退房租押金怎么办?租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁(www.e993.com)2024年10月18日。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务,房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产,房东必须无条件退换。正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行,不需要其他书...
无良房屋中介诱骗签合同强收"违约金" 16人受审
据被告人许敏交待,她也是公司管财务的,她们公司的业务员通常都是通过发放求租房屋小广告来拉生意的,业务员一般先和客户签订一年合同,口头跟客户说如果想提前退房,只要提前一个月交退房申请,就不算违约了。但等到客户想退房时,就找渣扣客户的钱,如果有闹事的就让业务员们去吓唬客户。
新租公寓甲醛味道呛人 租客退房是否违约?
甲醛味浓,租客退押金遭拒阿华在泉州某酒店当服务员,上个月,她和朋友合租的房子到期,便自己找到泉州某小区,租了间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月1200元,租期1年,入住前需交1个月的押金。该单身公寓刚装修不久,采光也不错,住起来很亮堂,阿华一眼就相中了,于是很快做了决定,交了押金和第一个月...
研究生房客不肯退房 副教授房东拆掉门窗(图)
租房:双方签1年合同昨日,记者来到李高峰在北碚区黄树村十五栋租下的那套住房。这是一栋老式居民楼,60平方米左右的空间被改成三室一厅出租。李高峰告诉记者,今年5月,他在学校BBS论坛上看到一则房屋出租广告。联系上后,李高峰得知房东是学校的副教授陈某,房租每月只要600元。陈副教授和李高峰签订了为期一年的租房...
房子明明租了一年房东三个月就要撵人 咋回事?
根据调查,左旗公司和房东签订的是房屋托管合同,托管期限从1年到3年不等,和租客签订的则是租房合同,时间最少为一年。查阅合同可以看到,左旗公司从房东手里收房的价格,竟然比给租客的月租金还要高100到500元不等。此外,公司通常只付给房东3个月的房租,却一次性收取租客半年到一年的房租,也就是说,这是典型的“高...