政策频发,苏州买房有哪些新变化?最新购房政策梳理

首付比例：首套、二套均为15%贷款利率：首套3.0%、二套3.3%首套房认定：①只要所在区域内无房，即可按首套房政策执行；②有1套房贷款未结清，只要挂牌出售，同区买房也算首套。③二孩及以上家庭，可减少一套住房认定。公积金贷款政策首付比例：首套、二套均为20%。贷款利率：首套，1-5年2.35%，5年以上...

利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

在苏州无论买新房还是二手房,都要缴纳契税,房子总价越高契税越贵,一套90㎡以上,总价300万的房子,1.5%的契税就是4.5万,又是一笔不小的数目。先来看一下苏州契税缴纳标准↓↓首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上的契税1.5%;二套房90㎡以下契税1%,90㎡以上的契税2%;三套房无论面积大小,一律缴纳契税的3%,具体...

太仓最新购房政策整理,首付比例、利率、买房落户、公积金、学位...

购房政策全面取消限购:目前苏州各区全部取消了住房限购与购房资格审查,无论本地人还是外地人,均不限购房套数、不限面积。政策02限贷政策首付比例方面,太仓市首套房最低首付比例不低于15%,二套房最低首付不低于15%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出...

史无前例!最高1000万!刚刚!苏州新一轮房票来袭!大专即可申请

房票实施分阶段奖励,房票使用人完成购房网签后,给予房票实际使用金额8%的房票奖励,具体计算方法为:房票实际使用金额乘以8%。房票使用人完成办理所购房屋不动产权证后,给予房票实际使用金额2%的房票奖励,具体计算方法为:房票实际使用金额乘以2%。房票使用人使用房票购买商品房又退房的,应退还已结算的奖励。07房票结...

多地楼市新政聚焦购房需求 苏州等地公积金贷款首付比例下调

根据《通知》，苏州市下调了住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的首付款比例，均不低于住房总价的20%。这一调整意味着，符合条件的购房者在申请公积金贷款时，将能够享受到更低的首付门槛，从而减轻购房压力。此外，《通知》还加大了军人公积金贷款支持力度，明确了现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买...

苏州买房新政详解:首套房首付降了,还有契税补贴!

首套房最低首付比例降至15%,二套房最低首付减少到25%(www.e993.com)2024年12月19日。首套房认定条件也更宽松。此外,还有购房契税补贴和个税退税优惠等多项福利。了解这些政策,让你的购房之路更轻松!打开房天下APP,查看更多图片正文:苏州的朋友们,买房有新政策啦!首套房最低首付比例从20%降到15%,二套房最低首付也从30%降到了25%,让...

苏州楼市新政:不再限购、买房可落户,停止执行容积率不得低于1.0的...

首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套...

楼市新政对买房有多少利好 首付门槛骤降,利率历史新低

政策包括取消首套和二套住房商业贷款利率下限、公积金贷款利率下调0.25个百分点,以及调整商贷首付比例至最低15%(首套)和25%(二套)。这对于购房者而言,意味着更低的购房门槛和贷款成本。以100万房产为例,首套房首付可由20万降至15万,而公积金贷款月供和总利息也将减少,为购房者减轻负担。商贷方面,利率下限的取消...

普通人在苏州买得起房吗?苏州买房首付50万够吗?

（备注：最近各大银行已经下调首付比例，最低首付15%即可）。2.购房策略对于预算有限的买家，可以考虑以下策略：??选择远郊区域：如选择相城区或吴江区等地的房产，这些区域的房价相对较低，50万元的首付可能足够。??购买二手房：二手房通常价格较新房更有谈判空间，且可选择性更高。??小户型房产：面积较...

苏州公积金贷款政策再放宽 跨区购房可享受首套房贷款利率

首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。与此同时,苏州宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于...