家用电梯需求攀升,6层电梯报价高达数十万—这样的价格是否合理

2.安装费用：电梯安装包括土建工程、电梯井道建设、设备安装调试等，这些都需要专业技术和人工操作，因此安装费用也是电梯报价的重要组成部分。3.维护保养费用：家用电梯在使用过程中需要定期进行维护保养，以保证电梯的安全运行。这部分费用通常会在电梯报价中体现。4.其他附加费用：包括运输费、保险费、税费等，这些也会...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

2022年9月,单元业主委托黄某和4楼业主王某与电梯公司签订了《既有住宅自主增设电梯项目协议书》,并在协议中约定电梯加装费用的分摊比例,其中,2楼住户每户需要承担2%的费用,7楼住户每户需要承担15%左右的费用。协议同时约定了电梯后期运行费用的分摊办法,即按照电梯加装费用的分摊比例进行承担。表决和协议经过公示后,...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

电梯加装和后续的运营维护成本是一笔不低的费用,这笔费用谁来负担?“根据我国物业管理的有关规定,业主对住宅专有部分即所有权部分由业主自己维护和管理,物业管理企业负责全部建筑物的公共区域、设施即区分所有权部分的维护和管理,费用由所有业主分担。”赵占领说,电梯属于公共设施,费用也应是所有业主平均分担。小区在...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

近日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”的做法,以AI人脸识别居民,每次收取0.2元至0.8元人民币不等的费用,公平地用者自付,无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱。第三方全额投资电梯建设和维护遵循“居民申请、免费安装、有偿使用”“感谢街道社区为我们办了实事!以后不...

免费安装,按次收费!罗湖这一老旧小区加装“共享电梯”

免费安装、有偿使用单次收费金额0.2元至0.8元“感谢街道社区为我们办了实事!以后不用费劲爬楼梯了,电梯使用和维护费用也很省心。”7月22日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍正式启用“智能共享电梯”,家住东乐宿舍5楼的居民刘金发带孙子下楼活动,乘坐电梯上下楼的贴心与舒适,让老人家高兴得合不拢嘴。

荆州今年将完成“老旧小区加装电梯”293台,费用如何出呢?

老旧小区加装电梯,费用一般不低,按照目前8层楼左右的高度,可能需要五六十万(www.e993.com)2024年11月27日。这笔费用一般由两部分组成,一部分就是财政补贴,另一部分则是居民自筹。比如沙市区在2023年就出台规定,给予每部电梯10万元的补贴,那么剩下还有40余万就需要居民自筹。在指南中,对于居民自筹出资比例分摊的问题,也给出3种分摊方法,理解起...

网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...

在上海,无电梯多层住宅约20万个门洞。去年,全市加装电梯完工超过3000台。加装电梯完工了,并不意味着万事大吉。“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期管理方面,市房管部门已出台相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。

补交“加梯费”能否搭上电梯“顺风车”

加装电梯所需的总费用会按照一定的计算方式分摊到每位业主头上的金额,它涵盖了建筑结构补强、改造,电梯建设、安装、维护等各个环节的费用。这笔加梯费通常由已同意并参与加装电梯的业主共同承担。当有业主不同意加梯时,所产生的资金缺口将由参与加梯的业主共同承担,或是由部分业主进行垫资。而补交加梯费,则是指当初...

不出钱装电梯又想坐遭拒,住户状告其他业主,法院判了!

成都市青羊区某小区某栋楼某单元共有7楼14户住户,为方便生活,居民协商加装电梯,其中2楼住户原告李某某同意加装电梯,但提出不负责电梯费用。后经全体住户协商一致,签订了《成都市青羊区既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议书》,约定了1-7楼各楼层分摊电梯建设费用比例及后期维护费、保养费及电费分摊比例等。

北京:合作共治让老楼加梯“跑”起来

至于运营阶段成本,北京首开天宇设备设施运营管理有限公司有关负责人王磊以常见的标准乘客电梯为例,给记者算了笔账:一部电梯每年需要固定支付的有电费(1000元/部)、维保费(3000元/部)、检测费(600元/部)、24小时联网的监控费(2000元/部)。结合使用频率和维修保养规定,通常运行3年后,要进行一次电梯中修,6年还有一...