房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争
000元、房屋综合定额补偿费58,600元、搬迁腾退补助奖励及其他402,780元(其中未建房奖励174,323元、资源节约和垃圾减量奖励97,436元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元、设备迁移补助费955元、创业补助10,000元、其他5,000元),张霞享有选房指标200平方米,其选购了建筑面积111.52平方米的安置房...
父母离世遗产起纷争,法院判房屋归同住子女并补偿其他继承人
安置用房的居住面积,按正式住房的居室面积计算;以楼房安置的,楼房门厅和起居室面积超过8平米的,其面积的二分之一计入安置的居住面积……”;第二十八条规定:“被拆迁房屋使用人原住房严重拥挤不便,按原居住面积安置确有困难的,可以按被拆除房屋使用人家庭人口构成状况,适当增加安置面积予以照顾……适当增加安置面积...
重磅!上海住房新政策!有重大调整!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
低收入经济困难提取职工家庭支付本市自住住房物业服务费家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的2、非住房消费类1、离休、退休的;2、大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);...
2024绿城六十七象官方网站-绿城六十七象楼盘百度百科-上海房天下
68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
2、继承的房产再卖的税收政策。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?00:03:11-00:03:214、购房所在地是什么范围?00:03:22-00:04:165、第三套房的契税应该怎么缴纳?00:04:17-00:05:496、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?
契税法明年9月施行!房屋买卖你该怎么交税?
②本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税(www.e993.com)2024年10月3日。③本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房...
房主离世儿子继承!呼和浩特一开发商竟然索要更名费
房主离世儿子继承开发商索要更名费领房子钥匙为什么要交费,而且还是更名费,更的是谁的名?这事儿还得从买房时说起。2012年,王女士的丈夫霍先生在呼和浩特市玉泉区内大翡翠城按揭购买了一套精装修的60平米公寓,在购房协议上我们可以看到,房屋全款为42万,首付了21万。剩下的尾款就等着三年后房子交工进行按揭...
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
具体计算来看,李先生需要缴纳的契税为9万,个税为3万,土地出让金为936元,增值税及附加为零,共约12.09万元。由此可见,对于李先生来说,现在要把这套房子过户给孩子,无疑是赠与更省钱;但房子的情况不同,税费标准也有区别,所以不能一概而论,需要具体分析。
宅基地非遗产不能继承 莫让拆迁拆散手足亲情
对于院内建筑面积为55.39平方米、27.50平方米的两处房屋,虽登记在被继承人李永军名下,但三姐妹均认可上述两处房屋系李玉林所建,不主张作为遗产继承,故对此不予处理。登记在李永军名下的建筑面积为53.57平方米的房屋,应认定为原、被告父母的遗产。544平方米宅基地属集体所有,不属遗产范围,故原告李小荣及被告李小芬、...
父母去世却无法继承房产!律师:房子不一定属于独生子女……
6、现在你母亲过世,你母亲只有你一个继承人,因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。