沧州市运河区光荣西路一城枫景9#楼3-102室房产

(一)买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。(二)竞买人恶意竞价,扰...

关于廊坊市安次区杨税务乡北小营村的土地及房产的拍卖

(一)买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。(二)竞买人恶意竞价,扰...

胜诉后,被执行人转移财产怎么办?(上)——债权人撤销权

法院据此认定债权人至少从2016年8月15日起知道或应当知道被执行人将涉案房屋过户,本案起诉超过法定除斥期间。除斥期间起算点的裁判观点的不统一,无形中为债权人行使撤销权附加了阻碍,因此,有必要厘清债权人撤销权除斥期间起算点的认定事由。就笔者代理的本案而言,首先需持调查令前往不动产登记中心查询案涉房屋的变更...

购买房屋未及过户被另案强制执行 安徽一购房者提起执行异议之诉获...

2018年8月,戴某和叶某签订购房协议书,约定戴某以50万元的价格购买叶某所有的房产,先支付20万元,叶某的剩余银行房贷14.8万元于协议签订之日起由戴某代为支付,余下费用待房产过户后补清。戴某通过银行转账支付20万元后入住房屋,银行贷款一直由戴某偿还。2023年5月,法院生效判决判令叶某偿还侯女士借款本金15万元及...

离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?

离婚协议中约定房产归子女所有,在没有办理过户手续的情况下,该房产能否对抗法院的强制执行,根据案件的具体细节不同,会有不确定性。根据我国《民法典》物权编的规定,房产的所有权以登记为准。未过户的房产,其法定所有权人仍然是登记在房产证上的原所有人。因此,原则上,未过户的房产可以被法院用于强制执行登记所有权...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

在王某针对法院的中止执行裁定提起执行异议之诉、提起上诉、申请再审等诉讼权利全部行使完毕后,广陵区检察院立即向广陵区法院再次发出检察建议,建议及时解除对案涉房产的查封措施,法院于当月裁定解除(www.e993.com)2024年11月18日。这意味着,老许终于可以办理过户手续了!心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产...

以房抵债未过户,房屋受让人能否排除强制执行?|法客帝国

以房抵债未过户的情况下,房屋受让人无权排除强制执行阅读提示《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称“执行异议复议规定”)第二十八条规定了房屋买受人的物权期待权。其中第一项要求买受人需在房屋被查封前签订合法有效的“书面买卖合同”。那么,案外人与被执行人签订的“以房...

法拍房过户税费应由谁承担?

具体来说,契税是购房者在办理房产过户时必须缴纳的税费,通常由买方承担。个人所得税和土地增值税则由卖方承担,因为这些税费是基于卖方的收益计算的。然而,在实际操作中,这些费用有时会通过协商转嫁给买方,尤其是在法拍房交易中,卖方往往无法承担这些费用。

廊坊市盛德花园24-1-201室房屋一处(含地下室)

(一)买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。(二)竞买人恶意竞价,扰...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

2、大金、小丽、小银在2018年签订协议一份,约定案涉房屋实际系由小银购买,小丽应随时配合小银办理过户手续。3、案涉房屋的购房款、维修基金、契税、水电费、燃气费、物业费等均由小银交纳,房屋交付后小银即对房屋进行装饰装修,并由小银及家人居住。4、小丽欠王某借款未偿还,王某向法院提起诉讼,判决后进入执行程序...