盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:业主应按照银行协议约定支付按揭贷款,若未能按时支付,则构成违约,可能需要支付违约金等额外费用,同时银行根据相关法律规定收回房屋。租赁合同终止,租赁公司不再支付4.5%年化收益。问:租赁公司在10年租期内对房屋的经营管理权包括哪些内容?答:租赁公司有权对房屋进行合理的使用和占有,包括对房屋进行必要的维修和保...

最新征地房屋补偿方案公告

①居住房屋临时安置补助费标准为/;②居住房屋搬家补助费标准为10元/平方米建筑面积;③居住房屋签约奖励费标准为每户20000元;④居住房屋腾房奖励费标准为每户30000元;⑤选择产权房屋调换的装潢期补贴标准为每月8元/平方米居住建筑面积,给予3个月补贴;⑥其他补贴费用标准为/。6.居住房屋附属物补偿费用:...

共有产权房怎么回购、价格怎么定?广州出指南了

回购申请受理后，产权人须前往代持管理机构，与代持管理机构协商委托机构评估确定房屋市场评估价格，评估费用由产权人先行支付，双方签订回购协议并办妥不动产转移登记后再由代持管理机构向产权人支付该笔评估费用。受委托的评估机构对代持管理机构受理回购申请的时点前6个月共有产权住房项目同地段、同类型商品住宅市场价格进...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。并且，房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对...

孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...

若从“小产权房”开征“房地产税”，地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米“小产权房”，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。若以房价的2.5%作为年税率，每年全国可增加2万亿元地方税收。孟晓苏进一步分析，如果连续10年缴纳，相当于让持有“小产权房”的居民补缴上...

产权到期了房子怎么办?

在中国,房产的产权通常分为两种:住宅用地使用权和商业用地使用权(www.e993.com)2024年11月10日。住宅用地使用权的期限一般为70年,而商业用地使用权的期限则较短,通常为40年或50年。当产权期限临近结束时,业主和潜在购房者都会关心一个问题:产权到期了房子怎么办?首先,需要明确的是,产权到期并不意味着房屋所有权的终结。根据中国现行的法律规定...

深圳安居型商品房产权管理办法公开征求意见

《征求意见稿》明确了取得完全产权或者上市交易补缴价款计算规则。补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中,原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算;税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费等。

深圳安居房人才房,10年后取得完全产权政策来啦!看看要补多少钱

第七条权利人申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款,具体计算公式为:补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中,原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。前款所称税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费等。

房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案

有网上传言说住宅用地到期后,按照“最高费用不超过5位数,最低不低于15.6元/平方米”的标准补缴,并没有法律依据。2016年12月,国土部办公厅在回复浙江省国土厅《关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的请示》(浙土资﹝2016﹞64号)时称,《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

第十三条在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(二)租入固定资产的改建支出;(三)固定资产的大修理支出;(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。根据《国家税务总局关于发布<企业资产损失所得税税前扣除管理办法>的公告》(国...