10月1日起实施!郑州出台进一步完善存量房交易资金监管新规

答：本办法所称存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款，包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。2.问：什么是存量房交易结算资金监管？答：存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提...

二手房存量房交易有哪些注意事项?

建议在签订合同前,由专业律师进行审阅,确保合同内容的合法性和完整性。5.税费及交易成本计算二手房交易涉及的税费包括契税、个人所得税、中介费等。买家和卖家都应提前了解并计算这些费用,确保在交易过程中有足够的资金准备。以下是一个简化的税费计算表格:总之,二手房存量房的交易是一个需要细致规划和谨慎操作...

7月1日起实行!宁乡住建局市监局联合出手规范二手房中介交易市场

房地产经纪机构应至少配备4名房地产经纪从业人员，其中，至少包含“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名。房地产经纪机构设立的分支机构应至少配备3名房地产经纪从业人员(其中至少包含“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名),设立的门店应至少配备“房地产经纪人”1名或“房地产经纪人协理”2名。

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出,合理确定经纪服务收费...

“兴服务”·南京市存量房交易资金监管政策解读

资金监管不收取任何费用,资金监管期间的利息以资金实际入账时间按人民银行规定的同期人民币活期存款基准利率计算,随本金一并划转。如交易完成利息归卖方所有,如交易撤销利息归买方所有。(四)行业规范更舒心明确房地产经纪机构及从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金;明确未与监管机构签订监管服务协议的商业...

广州要求房产中介合理降低服务费用

房地产中介从业人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用(www.e993.com)2024年11月27日。房地产中介机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件及《房地产经纪管理办法》《广州市房地产中介服务管理条例》等规定应予公示的内容。明码标价不得混合标价和捆绑收费...

成都出台文件:中介机构要合理降低住房买卖、租赁经纪服务费用

同时,涉房地产互联网信息平台和APP客户端按照“谁运营谁负责”的原则,对发布存量房买卖房源信息的经纪机构及其房地产经纪服务人员相关信息进行审查。房源展示页面应同步展示机构营业执照、人员信息、收费标准及房源核验码,并实时更新。《通知》还提到,房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系...

买家将中介费交给中介公司职员,职员离职,中介费“不翼而飞”,损失...

房屋中介公司认为,小王的确曾负责对接杨某夫妇,但在签订《存量房买卖中介合同》后不久就离职了,公司也并未授权小王收取中介费。因此,中介公司因未收到中介费而将杨某夫妇诉至法院,要求其支付15000元中介费。法院依法判决驳回原告房屋中介公司诉讼请求。

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日,成都链家宣布调整二手房交易中介费,收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%。同日,大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到,安居客N+也计划近期对佣金进行调整。

暴增46%!日赚2100万,房子没人买,“中介一哥”却赚疯了

因此,作为“中介一哥”,贝壳自然也能喝到头啖汤。在贝壳财报里也显示,2024年二季度,其存量房(二手房)业务净收入73亿元,增长14.3%。在贝壳不俗的二季度交易额中,二手房可谓是立了大功。贝壳存量房和新房业务收入情况二季度贝壳交易总额为8390亿元,同比增长7.5%,其中存量房交易总额为5707亿元,同比增长25%,接...