杭州全力做优老旧小区加装电梯“关键小事”
针对居民比较关注的资金问题,市住保房管部门提出“给予加装电梯20万元/台的补助,涉及管线迁移的费用无需业主承担”的举措,并且允许申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴,真正实现了业主自愿发起、自主决策、自筹资金的民主协商典型。面对“审批难”,市住保房管部门则创新建立起了由区住建局牵头组织、多部门联合审...
《湖北省电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见,既有住宅加装电梯...
关于加装电梯所需资金的筹集,条例草案规定,可以业主协商分摊,符合条件的也可以申请补贴,还可以利用社会投资、社会捐赠等其他合法资金。其中,业主协商分摊的资金,可以使用符合规定的住房公积金等资金;财政补贴的具体办法,由县级以上人民政府结合实际制定。条例草案明确,鼓励采取集中采购、成片连片加装、统一维护保养等方式,降...
收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了
具体而言,加装电梯的费用将由三四五六层住户按照一定比例进行分摊,且随着楼层的增高,分摊比例也相应增加。这样的分摊方式既体现了公平性,也符合市场规律。同时,为了消除低层住户对于加装电梯后房屋可能贬值的担忧,方案还规定高层住户需额外筹集一笔费用,作为对低层住户的补偿。这笔补偿金的数额根据城市规模、房价水平等...
加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见
1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。3.出资比例指导...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
申请补钱后使用被拒起诉32名业主于是,郭先生将同楼32名出资筹建电梯的业主诉至了法院,要求他支付10077元的费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。但是,被告并不认可。他们认为,郭先生前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,因此不同意他使用电梯。而且被告提到,加装的电梯属于参与出资筹建...
鼓励实行连片加装电梯模式!佛山出台既有住宅加装电梯工作指引
《指引》提出,鼓励镇(街道)通过采购服务等方式确定服务单位,协助开展“加梯地图”绘制、加装电梯上门政策宣传、居民意见征询和协调、费用分摊方案制定、场地勘测、工程方案设计、施工图设计等技术服务,统一对接相关审查和职能部门(单位)(www.e993.com)2024年10月13日。拟加装电梯业主如委托名录中的服务单位作为实施主体,该服务单位在符合管理要求...
老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考
老楼加装电梯是北京市重要民生实事项目之一。北京自开展加装电梯工作以来,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主,并遵循“谁受益、谁出资,谁使用、谁付费”的原则筹资加装电梯。但是在居民协商过程中,由于低层住户受益小、高层住户受益大,各层业主究竟该如何分摊费用,很难达成一致意见。
深圳41年楼龄老小区,装上共享电梯:按次收费,像搭公交一样坐电梯
电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。
老旧小区装上了电梯 25年老楼开启“一键直达”新生活
小区加装电梯如此顺利,张星宇觉得是“天时地利人和”促成的。她说,“天时”是指长沙连续4年将既有多层住宅加装电梯列入政府十大民生实事工程,不断加大政策支持和资金投入;“地利”是指小区虽小,但恰好满足了加装电梯的空间需求;“人和”自然是指小区居民的齐心、热心和关心。
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
考虑到加装电梯有这么多的困难,不少地方为了更加公平公正,提出了一些灵活的解决办法,力求能满足不同楼层住户的需求。老房子加装电梯新方案具体方案有如下这几种:①按楼层出费用一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推...