“小电梯”撬动“大民生”,百年公寓“重焕光华”!

“30号楼总共32户居民，居民家里的面积从14平方米到64平方米相差较大。加梯费用，究竟该怎么出？”复三居民区党总支书记董晓瑾为记者解析道，大户型居民想要按楼层分摊，而小户型的居民认为：“按楼层分不公平，应该同时结合面积来分摊。”居民们的诉求，各有各的道理，但必须寻找出“最大公约数”，让加梯工作能...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

消息传来,32号楼的7个单元每个单元都有业主提出加装电梯的申请。要加装电梯,得先了解加装方案和价格。社区请来电梯设计公司和施工方跟同意加装的业主多次面对面进行商谈。因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少,需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一次...

电梯便利性与经济负担的现实考量:居民的心声

“一开始,我们确实觉得电梯很方便,尤其是对于家里的老人和孩子。它让我们省去了爬楼梯的辛苦,尤其是在搬运重物的时候。但是,随着时间的推移,我们发现电梯的利用率并不像我们想象中那么高,而且我们还需要支付电梯的维护费、电费等各种费用。”他的话语中透露出一丝无奈和些许的遗憾。显然,电梯的便利性并没有完全达...

双星海富楼6部电梯失灵 300余户居民不得不“宅”

谭先生表示,2009年海富楼4层以上住户曾每户交付过“电梯大修费”近600元,由于海富楼每层6户,费用总计近11万元。“当时所收的费用并没有用来对电梯进行大修,费用的去处也没有给住户一个交代”。对此,海富楼物业双星物业管理有限公司工作人员于先生回应称,2009年确实收取过维修电梯费用,但他强调,当年所收费用已全部...

老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

消息传来,32号楼的7个单元每个单元都有业主提出加装电梯的申请。要加装电梯,得先了解加装方案和价格。社区请来电梯设计公司和施工方跟同意加装的业主多次面对面进行商谈。因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少,需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一...

业主协商时反对装电梯,装好后又想使用,怎么办?

电梯投入使用后,郭某却改变了主意,他提出补交相应集资款后使用电梯(www.e993.com)2024年11月25日。但此前出资的32户业主认为,郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯。郭某向人民法院起诉,请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付10077元费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。最终,法院经审理后判决,郭...

兰香湖二号官方网站售楼中心_兰香湖二号2024官方网站-上海房天下

总层高地上3层,地下1层交付标准精装交房时间2026.6.30首付比例首套35%,二套70%物业公司紫泰物业物业费12元/㎡电梯配备独立电梯项目前期一房一价表据悉,项目容积率0.6,是闵行滨江第一个旗舰别墅项目,全屋精装交付均为国际一线大牌,物业为紫泰物业(上海世博会物业服务供应...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

所有电梯品牌统一采用上海三菱我体验了下坐到顶楼32楼,不愧是新电梯全程运行又快又平稳而整个小区换梯费用共800多万,其中上海补贴约200多万,占比约30%其余是业主前期缴纳的维修基金要知道我一住在老破小6层的朋友,由于没有维修基金,在加梯补贴的前提上还需要个人支付约6万...

上海四季隐秀2024官方网站-四季隐秀官方楼盘测评详情-上海房天下

如有面积分割的文件或协议,应按其文件或协议分摊计算;如无分割文件或协议,按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。75、哪些公用面积应分摊?应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服...

老公房加装的电梯由谁来管? 这个街道实现加装电梯100%后续纳管

既有多层住宅加装后谁来管,怎么管?电梯维保需要专业技术力量支撑,加梯业主是否愿意出资聘请专业技术人员或者专业管家负责维保?在老旧小区物业费处于紧平衡的状态下,可能涉及到物业费的上涨,居民又能否接受?加装电梯之后,不少居民楼都遇到了诸如此类的困惑。记者从曹家渡街道了解到,2019年以来,辖区共有32台加装电梯已完...