老旧小区电梯怎么以旧换新?最新指引看这里!

还有业主表示，两部电梯一起使用就负担多40元，一个月一部电梯的管理费、电费等费用40元，我不想两个一起交。物业算过，新换的电梯总费用大概20万，摊到每户3000多元左右，如果有了以旧换新的15万元的补贴，每户只需要出不到1000元。物业方佛山市绿茵物业管理有限公司总经理林美玉表示，老的楼盘一般住的老人比...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

本单元住宅出资加装电梯的业主是既有多层住宅加装电梯的实施主体,应当就加装电梯事宜达成下列书面协议:1.授权业主代表或有关单位办理加装电梯项目有关审批手续,签订委托协议;2.加装电梯的费用预算以及资金筹集方案;3.明确电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主是否进行补偿的意见及...

如何合理计算电梯房的电梯费用?这些费用标准有哪些实际影响?

电费是电梯费用中的主要部分,通常按实际用电量计算。电梯的使用频率和楼层高度是影响电费的主要因素。高层住宅的电梯使用频率较高,电费自然也较高。此外,电梯的品牌和型号也会影响电费,节能型电梯的电费相对较低。维护费用包括定期维护和紧急维修费用。电梯的维护周期和维修频率取决于电梯的品牌和使用年限。一般来说,...

老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

2024年8月6日，市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》，其中重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，更新电梯每台定额补贴15万，改造电梯每台定额补贴5万。政策一经颁布，在朱泾镇城市建设管理事务中心的跨前指导下，塘园居委会立即上报审核材料，因为符合...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考“各层业主分别该出多少钱?”往往是老楼加装电梯前期协商过程中居民的争议点。8月26日,市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,为各层业主加装电梯的分摊费用提供了参考。

山东菏泽:可提取家人公积金支付既有多层住宅加装电梯费用

文件要求,扩大既有多层住宅加装电梯提取范围(www.e993.com)2024年11月25日。缴存人本人、配偶、双方父母在本市既有多层住宅加装电梯的,可提取住房公积金支付加装电梯费用,提取金额不得超过加装电梯协议中个人分摊金额(扣除政府奖补资金)。菏泽市公积金管理中心称,政策调整后,在本市既有多层住宅加装电梯的,本人及配偶可以提取住房公积金;父母加装电梯的...

襄阳住宅加装电梯费用分摊明细公布

具体计算案例:还是以1栋6层12户住宅为例,业主实付费用30万元。根据台阶分摊法,2楼分摊的比例是8.89%,3楼是14.44%,4楼是20%,5楼是25.56%,6楼是31.11%。那么6楼每一户分摊的费用就是46665元。如上述,在加装电梯总费用30万元不变的情况下,家住6楼的业主,选择楼层系数法,分摊的费用最少,仅为38235.29元...

常州既有住宅加装电梯图审费用实现全域减免

常州既有住宅加装电梯图审费用实现全域减免扬子晚报网3月9日讯(通讯员夏炎记者马奔)既有住宅加装电梯是改善居住品质、推进城市更新的一项重要工作,一头连着民心,一头连着发展,既是城市温度、城市品质的生动展现,更是“民有所呼、我有所应”的具体体现。记者3月9日从常州市住房保障中心获悉,常州既有住宅加装...

高层住宅的电梯费用如何计算?这些费用有哪些影响因素?

首先,电梯费用的计算通常包括两个主要部分:日常运行费用和维护保养费用。日常运行费用主要包括电费、电梯操作员的工资(如有)以及日常清洁和检查的费用。这些费用通常按月或按季度收取,具体金额取决于电梯的使用频率和楼层高度。维护保养费用则更为复杂,涉及定期保养、大修以及可能的紧急维修。这些费用通常由专业的电梯维护...

江苏兴化:既有住宅增设电梯的职工及其子女,可提取本人及配偶...

文件提出,兴化市将优化既有住宅增设电梯提取住房公积金政策。一、按照市政府推进既有住宅增设电梯工作要求出资增设电梯的职工及其子女,可以提取本人及配偶的住房公积金,用于支付增设电梯费用,合计提取总额不得超过家庭分摊费用;二、本通知发布之前职工已经办理增设电梯提取的,职工子女可按本通知要求办理提取。