把房子过户给未成年孩子,可以吗?

(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:100.00元。房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施...

“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户

从《中华人民共和国民法典》的角度来看,登记在未成年人名下的不动产一般而言可以理解为父母将房子赠送给未成年子女,属于赠与行为。从登记实物的角度来看,未成年人也可以被登记为房屋所有权人。去年,杭州曾发生过一起侵犯未成年人不动产权益的事件:爸爸染上赌博恶习,赌光了名下的房产后,将未成年子女的房产也全部抵...

离婚协议约定赠与未成年子女的房子,离婚后父母还能出售处置吗?

A先生得知此事后,认为B女士的行为严重违反了诚实信用原则以及损害了未成年子女(即儿子小a)的合法权益,故向法院起诉,要求B女士把售房款返还给儿子小a。案件判决法院认为:原、被告在离婚协议中将涉案房屋约定赠与未成年子女,双方均应按协议约定履行各自义务,女方却擅自售卖房屋,不仅违反诚实信用原则,还严重侵害了未成年...

母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷

考虑到各继承人所占的继承份额和分割意愿,法院从便利生产生活角度出发,确认一号房屋由周某文继承,周某文按照各方当庭达成的房屋市场价值按比例支付其他继承人折价补偿。周某涛、周某旭、秦某、周某娜、周某阳、周某波不认可上述遗嘱的真实性,但并未向法院提交充分证据予以推翻,故法院对上述答辩意见不予采纳。每个...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

其次,父母一方未尽到抚养义务的,子女有权要求其支付抚养费。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定,婚姻关系存续期间,父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务,未成年子女或者不能独立生活的成年子女请求支付抚养费的,人民法院应予支持。根据你的描述,男方一直在外打工,孩子的...

上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...

房产证上的未成年子女名字说“不”了吗？记者求证后发现，这个说法系误读(www.e993.com)2024年11月25日。带有未成年子女名字的产证，一直都可以正常买卖过户。那么为什么会有这样的说法产生呢？原来，去年12月，上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定，但并非全面限制交易，而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时，需...

离婚后未成年子女权益 6 个常见纠纷与解决方案

一、抚养费的给付(一)纠纷情形父母离婚后,不直接抚养子女的一方在有经济能力和支付能力的条件下,要承担未成年子女的抚养费。根据相关法律规定,父母需要支付子女的抚养费直至子女有独立生活能力为止。但是在生活中,经常存在负有支付抚养费义务的一方无故不支付抚养费,造成子女的生活得不到保证,此时,子女的抚养人就...

未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件

①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。24.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效怎么计算?

房子可以过户给未成年子女吗 如何办理过户

5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的,可依法对其房产进行转移、抵押等处置,但必须出具处置理由的证明材料,并经过必要的公证后到房产管理部门办理过户登记。以上就是关于房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处的全部内容,总的来说,房产过户给小孩是各有利弊,每...