把房子过户给未成年孩子,可以吗?

(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:100.00元。房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施...

“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户

从《中华人民共和国民法典》的角度来看,登记在未成年人名下的不动产一般而言可以理解为父母将房子赠送给未成年子女,属于赠与行为。从登记实物的角度来看,未成年人也可以被登记为房屋所有权人。去年,杭州曾发生过一起侵犯未成年人不动产权益的事件:爸爸染上赌博恶习,赌光了名下的房产后,将未成年子女的房产也全部抵...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

如果受伤孩子住院了,应赔偿相应的住院伙食补助费。如果医疗机构出具的意见中有营养期,需要支付营养费。如果孩子受伤不需要护理,那么其家长就不能要求赔偿误工费;如果需要护理,家长的误工费则可以按实际护理期计算。其次,关于学校是否担责问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果学校进行过相关的体育安全教育,...

家长能否代表未成年子女进行房屋过户?

法定代理权限:首先,家长作为未成年子女的法定代理人,有权代表子女进行财产管理,包括房屋过户。但这并不意味着家长可以随意处置子女的财产。根据《民法典》的规定,家长在代表子女进行财产交易时,必须出于维护子女利益的目的,并且需要得到法院或其他有权机关的批准。过户程序:在进行房屋过户时,家长需要准备一系列文件,包括...

最高法重磅发布!事关假离婚、未成年子女名下房产等问题

能够独立生活的成年子女请求父或者母给付其未成年或者不能独立生活期间抚养费的,人民法院不予支持。离婚协议已对未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费明确约定或者不直接抚养子女一方通过其他方式承诺给付抚养费,离婚后,不直接抚养子女一方未按照约定或者承诺履行给付义务,如果子女尚未成年或者仍不能独立生活,子女...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?记者求证:假的...

①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税(www.e993.com)2024年11月25日。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

一方当事人在赠与房产过户前,擅自将房产出售给第三人,导致子女无法取得房产的,应当赔偿子女相应损失。父母离婚,通常会对未成年子女造成一定的伤害,这种伤害不是未成年子女自己造成的,也不是未成年子女自己就能改变的,未成年子女更应当受到保护。在父母离婚时,将一定的财产赠与未成年子女,往往是父母在对未成年子女...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。24.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效怎么计算?

最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)

第十六条子女成年后欠付抚养费的处理能够独立生活的成年子女请求父或者母给付其未成年或者不能独立生活期间抚养费的,人民法院不予支持。离婚协议已对未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费明确约定或者不直接抚养子女一方通过其他方式承诺给付抚养费,离婚后,不直接抚养子女一方未按照约定或者承诺履行给付义...

最高人民法院关于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>...

第十六条子女成年后欠付抚养费的处理能够独立生活的成年子女请求父或者母给付其未成年或者不能独立生活期间抚养费的,人民法院不予支持。离婚协议已对未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费明确约定或者不直接抚养子女一方通过其他方式承诺给付抚养费,离婚后,不直接抚养子女一方未按照约定或者承诺履行给付义...