别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

第二、由电梯公司或保险公司承担补偿费用。之前我提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就是由保险公司负责联系维护公司，然后从维修基金、公共收益中拨款。那么，我就在想，能不能从这些资金中拨出一部分来补偿一楼住户呢？毕竟，上面的方式虽然可行，但涉及到财政，需要走很多流程，而老房子加装电梯的工作正在...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

3.明确电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主是否进行补偿的意见及补偿方案;5.其他协议。(三)方案编制及公示。实施主体或代理人应编制加装电梯方案,并在拟加装电梯楼栋或单元显著位置进行公示,公示期不少于10日。1.加装电梯方案内容包括:(1)加装协议;(2)具备资质的专业机...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

“电梯每年需要维护保养,后续还有维修费用产生,但很多住户不支持再缴纳一笔钱用于电梯维修。”因为该小区是老旧小区,没有物业维修资金,一旦电梯出现故障,维修费就没有着落。一旦质保期结束,电梯管理就会处于“空档期”,一旦电梯坏了,物业管理公司只能临时找住户们筹集资金。对于林女士提到的筹资维护问题,新港中路某小区...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。

老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?

近年来,闵行区加快推进加梯工作,虹桥镇内的金汇花园、先锋公寓、西郊公寓3个居民区,从2018年10月起在镇城建中心的指导下开展加梯宣传工作,至2023年1月,西郊公寓完成了整小区58台电梯的加装,先锋公寓居民区完成14台、金汇花园居民区完成5台,共计77台,占全镇加梯完工总数的28%(www.e993.com)2024年11月25日。

加装电梯后 谁来管如何管

海珠区下田巷1号几年前加装了电梯,但当时没有筹集后期维护费用。该小区热心住户梁姨介绍,小区没有物业管理,只能由几个热心居民来操心电梯管理。“有一次电梯出故障,我花了一周才筹集齐维修金。所以最好由住户们共同出资建立一个电梯维修基金。”业内人士、律师:...

常州既有住宅加装电梯图审费用实现全域减免

扬子晚报网3月9日讯(通讯员夏炎记者马奔)既有住宅加装电梯是改善居住品质、推进城市更新的一项重要工作,一头连着民心,一头连着发展,既是城市温度、城市品质的生动展现,更是“民有所呼、我有所应”的具体体现。记者3月9日从常州市住房保障中心获悉,常州既有住宅加装电梯图审费用已经在全域范围内都减免了,相关...

如何破解老旧小区加装电梯筹费难?深圳罗湖一小区推出“共享电梯”

8月1日,东乐宿舍的两部电梯将启动收费,根据楼层高低,单次乘梯费用在0.2元到0.85元之间。合同约定,神州通立拥有电梯15年的收费权,也拥有包括电梯广告收益在内的权益;同时,电梯涉及的维护、保养等费用同样由神州通立承担。彭伟告诉《每日经济新闻》记者,加装电梯一般涉及两部分费用,一是涉及管网改造等第三方费用,另...

既有住宅已累计加装电梯近1900部,我市进行多元管养探索:莫让“暖...

“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚。除了固定支出,每个月电梯的电费,他也都一笔笔记在账本上。同样当起电梯“管家”的还有家住玄武区理工大社区的李国荣。2019年,孝陵卫街200号小区8栋1单元加装电梯投入使用,李国...