财产和行为税热点问答(一)
答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。9.现在房产税还有减半征收优惠吗?答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税...
辽宁阜新二手房“白菜价”:每平米几百元,不婚不育者纷纷涌入
六六看中的房子在二层,50平米的两室一厅,整体要价3.5万。房主是一对退休干部,很好说话,几乎没怎么谈判,双方就决定成交。中介告诉六六,二楼这个价格在阜新二手房市场不多见,算是捡漏。六六赶紧把房款转过去。六六买的房子办房本需要户口本,六六不想让父母知道,就拿着身份证,在老家以户口本丢失的名义,重新补办...
解读焦点!安居人才房转红本细则或敲定,谁获利?
简单计算可以得出:10年后一平米补缴6227元,只有原买入价(30482元/㎡)的20.4%,只有原市场价(43546元/㎡)的14.3%。假设买入的是建面约85㎡的三房10年后补缴总价款大概在53万左右这笔钱只有原买入价20.4%另外需要注意的是,补缴价款并不是要现在买房的时候交,而是十年后才交,千万不要弄混了。比如买...
国家队下场了!以成本价收购房子,老百姓为什么不能成本价买房?
以广州为例,根据当地政府网公告,国家队已经下场了,将以成本价收购广州新塘镇范围内的存量商品房。据了解,目前已经有近十个符合条件的当地楼盘开始报名参加。至于后面具体会如何收购以及收购多少,可以等等官方的通告。值得一提的是,这次国家队下场收购房子,也在网上引起了激烈讨论,不少网民表示:为什么国家队能以...
广州基层政府成本价收房,房企:售价已跌破成本,能卖给政府最好了
至于备受关注的交易价格。公告提到,房源交易单价以成本法的评估方式确定,原则上为“土地成本+建安成本”。据了解,这是广州市首次响应中央号召,推进“存量收储”用作拆迁安置房。5月份以来,杭州、重庆等重点城市陆续宣布将收购一批商品住房用作公共租赁住房。其中,杭州市临安区打算收购的面积不超过1万平方米,要求现房...
...省了几十亿美元;有医药上市企业销售费用占总营收的比例高达558...
完善二套房认定标准,未实施限购措施的城市,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策(www.e993.com)2024年7月28日。支持郑州开展商品房预售制度改革,推进郑州、开封现房销售试点。7.2023年暑期档总票房破150亿...
超60城官宣“以房催生”:卖房和生育,两个都想要
这还没算上读大学的费用,如果包含读大学费用,0岁至大学本科毕业的养育成本平均约为68万元。再看看各地发放的补贴,连零头都不到:攀枝花是第一个拿出真金白银鼓励生育的城市,给生育二孩、三孩的家庭,每月每孩补贴500元,直至孩子3岁。算下来一共补贴1.8万。
“经济学家建言2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房...
观察者网:也就是说,商品房市场流动性要好起来,保障房的建设和供给要跟得上。赵燕菁:全覆盖,都满足,这就是好的表现。商品房卖的价格越高,说明资产估值越高。世界上很多国家和城市都有住房危机,跟股票市场一样,一会儿繁荣,一会儿衰落,一会儿崩盘。但是,新加坡很少受到房地产冲击的影响,非常稳定,这是因为...
避世的年轻人,找到又一个“鹤岗”
六六看中的房子在二层,50平米的两室一厅,整体要价3.5万。房主是一对退休干部,很好说话,几乎没怎么谈判,双方就决定成交。中介告诉六六,二楼这个价格在阜新二手房市场不多见,算是捡漏。六六赶紧把房款转过去。六六买的房子办房本需要户口本,六六不想让父母知道,就拿着身份证,在老家以户口本丢失的名义,重新补办...
中信建投:2024年度二十大预测
其次,商品价格的上涨有助于资源出口型国家提高进口能力,进而扩大全球贸易以及对中国商品的进口需求。最后,商品价格上涨有助于改善预期,增强企业生产投资意愿或者家庭消费意愿,最终扩大贸易规模。2023年价格周期下行拖累我国出口表现较多,反而出口数量指数下行有限,2024年价格周期总体回暖,有利于提振出口增速。