新形势下买房新逻辑:做一个长线包租公!

来比较测算两个回报率,一个是单间,深创雅苑的单价大约是1.3万平米,单间大约45万左右,按净月租1500块计算,租金回报率有机会达到4%,比我上述3%的要求还要高出3成,是无风险收益率的double。再看下图的两房单位,这是和周边住宅盘的比较。结果显示,深创雅苑的两房单位,总价90万起,参考月租2600块,测算租金收益率可...

早八点丨10月楼市成交量整体环比上涨,宅地供求同比下滑

榜单总额同比下滑,入榜门槛降至17.8亿,一线城市占据榜单六席,其中深圳宝安区宅地以66.7亿成交价居首。数据来源:中指数据CREIS(点击查看)土地市场监测:httpscih-index/▍宅地单价TOP10:榜单均价同比下滑,上海杨浦区宅地领衔榜单均价同比降逾一成,入榜门槛降至28584元/㎡,一线城市占榜单九席,上...

人均20元,湘菜馆卷到了天花板

如3个人点3个菜,每个人A后均价是26.6元。同样在鸟巢附近的叁味真湘(客单价103元/人),虽不是新开店,但可能因为该地竞争激烈,代金券也为79元代100元。这两家算中档客单价的湘菜馆,实际上一打折都比较实惠了。在北京金融街,这里的湘菜馆有数家人均客单价在250元以上。按理说,这里消费实力雄厚、宴请场景...

全球一周汽车行业资讯- 2024年第46-47周

b.MonaM03的爆销,在车型结构中的占比环比提升23%,M03由于定价低(仅11.98万-15.58万元),且15.58万元的智驾版本车型尚未交付,拖累了单车价格。c.而且小鹏又再次降价:相比二季度来看,G9全系降价1万元,老款P7i降价1.5-2.6万元,以及G6高配版降价1.5万元,也一定程度上拖累了单价。(3)与大众合作收入继续确认...

直击业绩说明会丨上半年货量增超20%、单价下降3.5% 安能物流...

回应价格战:已脱离低维度“价格战”核心在五个维度虽然营收和货量持续上升,安能物流的服务总单价则在进一步降低。财报披露,安能物流上半年服务总单价为824元/吨,去年同期为854元/吨。对于服务总单价下降的原因,安能在财报中解释:一方面由于公司的成本导向定价策略,上半年运输服务单价由去年同期的482元/吨下降至44...

整个行业的“痛”?美迪西回复年报问询:竞争加剧 2023年客单价下降...

具体来看,2023年美迪西境内业务实现营收9.78亿元,同比下降22.24%,境外业务实现营收3.87亿元,同比下降2.59%,境外业务增速降幅小于境内(www.e993.com)2024年11月27日。同期,境外业务毛利率为28.75%,比境内业务21.80%的毛利率高出近7个百分点。在客户增长与客单价方面,境外的表现也优于境内。2023年,美迪西境外客户数增长31.76%至224家,境内客户数增长...

...等多位女星入住过!杭州也有门店!一次收费近20万元,三年却亏7个亿

坐月子客单价接近20万元上海有门店价格2万元1天尽管在中国“坐月子”是传统，但月子中心却是一个新兴行业。近几年，越来越多的年轻妈妈选择在月子中心坐月子。根据弗若斯特沙利文报告，2018年至2023年间，中国内地月子中心行业的市场规模发展迅速，复合年增长率为22.7%。其中，高端市场板块的增长率高于大众市场板块...

中芯国际接待6家机构调研,包括瑞银证券、华泰证券、海通证券等

综合以上两个因素,公司三季度收入环比上升14%,达到21.7亿美元,首次站上单季20亿美元台阶,创历史新高。三季度,公司新增2.1万片12英寸月产能并快速投入生产,附加值相对较高,促进产品结构进一步优化,平均销售单价环比上升;整体产能利用率提升至90.4%,环比增长5.2个百分点,有效摊薄单位折旧成本。综上,三季度公司毛利率提升...

京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...

价格条件方面作出变动,包括单套建筑面积由140平方米以下调整为144平方米以下,价格标准取消了总价段限制,五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米,提升了1.15倍;五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米,提升了1.05倍;六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000元/平方米,提升...

2024年数字营销“危”与“机”,20+头部Martech企业怎么看?(上)|...

4.增加自动化触点和自动化流程的响应力:根据营销场景,优化自动化流程搭建时的触点布局,并且降低自动工作流操作的简便性,提高工作效率。LoopMeMartech行业在人工智能的加持下百花齐放,各种创新的功能在不同营销场景下让人眼前一亮,但真实能力仍需要时间积累与市场检验。