11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时 可调整LPR加点值

10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,客户可以申请重新约定贷款重定价周期,有三个月、半年、一年三个选项,不过在房贷存续期间只能调整一次。

LPR下降25个基点,百万房贷将省下30万元利息

则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

据测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变，多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价...

5年期以上LPR下降25个基点 100万元房贷30年减少5.1万元

贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元...

刚刚,央行宣布:1年期和5年期LPR均下调25个基点!100万元房贷30年...

10月21日,央行网站显示,10月贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR报3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。据人民日报,本次LPR下降表明,央行利率政策传导机制有效运行。近期,中国人民银行行长...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

而5年期LPR报价则分别在2月、7月和10月下调过,累计下降了60个基点(www.e993.com)2024年11月2日。LPR下调之后,存量和新增房贷利率进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进房地产止跌回稳。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。事实上,本月LPR利率下降...

LPR减30个基点!北京首套房贷利率减至3.55%

也就是说,这次批量调整的是加减的基点,比如之前的存量首套房贷是LPR加40个基点,那么这次批量调整后,该房贷利率就是LPR减30个基点。在批量调整完成后,大概率从下个月起还贷时的计息,就将按照LPR减30个基点来算。值得一提的事,10月21日最新一期LPR将公布,此前业内普遍预计本月LPR将下调,预计最多下调幅度或将...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支...

多家银行公告存量房贷利率统一降至LPR-30个基点 | 宏观晚6点

工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行周四发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30基点(BP)的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。

存量房贷利率10月31日前批量下调,最低可调至LPR-30基点,多家银行...

由于今年2月、7月,5年期以上LPR合计下降了0.35个百分点,因此,对于重定价日为1月1日的存量房贷,本次批量调整后的利率为3.9%(LPR以4.2%计算),明年1月1日LPR重定价后的利率为3.35%(LPR以3.65%计算)。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进点评称,这也就是各地存量房贷利率可以下调的最低水平为LPR-30基点。换...