房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

例如，利率为4%的固定利率存量房贷，最新5年期以上LPR为3.85%，先将其固定利率转换为4%（即LPR加15个基点），再将“加15个基点”调整为“减30个基点”，调整为3.55%。如果10月21日LPR调整为3.65%。那么，固定利率最终也将调整为3.35%。“固定利率的客户占比约3%，他们的房贷利率大多4%~6%。”某国有...

存量房贷利率定价基准转换本月底将到期 关于LPR你需要知道的都在...

举个例子,一笔按基准利率打八五折的房贷,原本利率是4.165%(4.9%*0.85="4".165%)。转换为LPR基准后,利率应该依旧是4.165%。那这个利率是怎么算出来的呢?根据央行规定,转换后的利率将由去年12月的LPR加点形成,去年12月的5年期LPR是4.8%,一个基点是万分之一,可以算出,这笔房贷转换后所加的基点是-63.5。今后...

美联储降息,基准利率降低50个基点

9月19日凌晨，美国联邦储备委员会宣布，把基准利率降低50个基点，其实也就是0.5%。这个数字看起来很小，但对利率调整来说，却是很大的手笔了。这次美联储降息，成为24小时之内最为轰动的新闻，甚至盖过了黎巴嫩寻呼机爆炸。之所以会引发这样的轰动，是因为美元的霸权，和美联储对于国际金融的影响力。根据美联储自...

四年来首次降息!美联储下调基准利率50个基点

央视财经(记者高岩)当地时间18日,美国联邦储备委员会结束为期两天的货币政策会议,宣布将联邦基金利率目标区间下调为4.75%至5%,即降息50个基点,这是美联储自2020年以来首次降息。分析认为,历史上,除非遇到重大经济危机,美联储在开启新降息周期时,很少大幅降息50个基点。美联储本次以高出机构预期的力度降息,或为实现...

美联储下调基准利率50个基点 系4年来首次降息

美联储下调基准利率50个基点系4年来首次降息中国青年网讯(记者宿希强)9月19日凌晨2点,美联储重新开启降息周期,宣布将联邦基金利率目标区间下调为4.75%至5%,即降息50个基点。这是2020年3月以来,历时4年半后的首次降息。国内不少网友等到此消息后,表示“可以安心睡了”。

降息25个基点 巴西央行将基准利率调低至14%

中新社圣保罗10月19日电(记者莫成雄)当地时间10月19日,巴西货币政策委员会(Copom)议息会议决定,将巴西基准利率从14.25%降至14%,降息25个基点(www.e993.com)2024年11月22日。这是巴西央行四年来首次降息,旨在刺激经济复苏。巴西央行会后声明称,货币宽松的规模和加速的可能性将取决于形势发展,如通胀加快下行,可能未来会加大降息幅度。

香港降息!下调基准利率50个基点至5.25%

下调基准利率50个基点至5.25%美联储宣布降息50个基点后,香港金融管理局随即宣布降息。9月19日,香港金融管理局宣布,将基准利率下调50个基点至5.25%,即时生效。香港金融管理局表示,基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点,...

俄罗斯央行上调基准利率200个基点至18%应对通货膨胀

中新社莫斯科7月26日电(记者田冰)俄罗斯央行26日宣布,自即日起将基准利率提高200个基点至18%。俄央行表示,俄罗斯国内通胀压力加剧,且明显高于俄央行4月份的预测。较高的通胀预期强化了持续通胀的惯性。内需增长幅度继续远超扩大商品和服务供应规模。为促使通胀再次回落,需要进一步收紧货币政策,并且为使通胀回归至...

埃及央行决定上调基准利率200个基点

埃及央行决定上调基准利率200个基点当地时间2月1日，埃及央行货币政策委员会在当天举行的会议上决定，将目前存贷款利率和央行主要操作利率分别上调200个基点。调整后的存款利率为21.25%，贷款利率为22.25%，央行主要操作利率为21.75%。货币政策委员会此次上调基准利率，旨在降低通胀预期，限制货币条件，维持通胀率下行...

LPR基点的确定方式及房贷利率计算方法

一、LPR基点的确定方式根据用户实际房贷利率和2019年12月20日公布的相应期限LPR利率来确定基点。具体计算方法如下:假设用户房贷利率为5.38%,贷款期限为10年,那么转换后的基点值为5.38%-4.80%=0.58%,即58BP(2019年12月20日5年期以上LPR为4.80%)。需要注意的是,当房贷利率低于基准利率时,基点也可以为负数。