新加坡多家银行房贷利率狂降!一文看懂,贷款买房要做这些准备~

婚姻状态:两人必须结婚或满足“未婚夫妻计划”(即在交房后3个月出示结婚证明)其余要求:其中一人必须为首次购房者图源:海峡时报买转售组屋,首付怎么交?购买转售组屋,需要缴交的首付款,和购买BTO组屋一模一样,连形式都是一样的。也就是,如果向建屋局贷款,所有的25%首付款都可以用CPF支付,如果向银行贷款就必须...

房子,是资产还是负债?30年后,答案或许会让你胆寒

我们来算算账:180万买房住30年,30年就是360个月,简化一下,每月居住成本5000元。而在南宁租房,每月只需要2500元,价格差了一半!花180万买房,只能住30年;租房则30年只要90万。你花双倍价格买房,把5个钱包掏空还贷款30年,好不容易还完了,房子却成了废墟,又得继续贷款买房。这样你要连租前30年后30年啊,要...

还清贷款再买房是否算首套?首套房政策规定是什么?

其次,首套房购买者可以享受较低的首付比例和优惠的贷款利率。此外,一些城市还会对首套房购买者提供税收减免等优惠政策。对于已经还清贷款的房产,是否算作首套房,这取决于当地的具体政策。在一些城市,只要购房者名下没有其他正在贷款的房产,即使之前拥有并已还清贷款的房产,再次购房时仍可被认定为首套房。然而,在其他...

买房月供怎么算

4.使用月供计算公式月供的计算公式为:月供=[贷款金额×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。5.示例计算假设您贷款70万,年利率为4.9%,贷款期限为30年,我们可以通过上述公式计算出月供:月利率=...

浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,每月还9100元,按时还了9...

这两者之间的差异,直接关系到贷款人每个月的还款金额以及整个贷款期间的利息支付。近期,浙江男子刘某的遭遇,就为我们提供了一个生动的案例,刘某买房按揭后,按时还款,9年后,却因为看到房贷余额而在银行大厅崩溃大哭。1案例回顾刘某,一位普通的浙江男子,在结婚并有了孩子后,发现原有的住房已无法满足家庭的需求...

高位贷款买房的人,困在利息差里

“比如说失业了,(手里的存款要)能够支持一两年的房贷和日常的生活维持(www.e993.com)2024年11月20日。”米圈计算着。她和丈夫都在大厂工作,高薪同时也高强度。随着年纪的增长,她愈发想跳出大厂,也希望能有更多的精力回归家庭。然而高位贷款买房编织出来的绳索,却把生活紧紧捆住。(应受访者要求,文中均为化名)...

高位贷款的买房人,每天都在盼着存量房贷利率下降

虽然跟朋友借钱最长只能借1-2年，也一样给对方利息，但怎么算都要比高息房贷合算。同时，他们也在后悔，当时选择的贷款行是民生银行，为的是能少交一点首付，多多贷款，把一些钱留在装修和生活，“民生银行能给评估价高一些，不然贷不出200多万。”“现在房子比买的时候降了50多万，前三年还款还的大部分又是利息...

男友买房登记到女友名下,分手后房子怎么办?

3、如果是婚前一方全额购房登记到另一方名下,房屋如何处理?(1)若双方之后顺利登记结婚,那么房屋即使没有登记在出资人名下,一般仍会被认定为夫妻共同财产。但离婚时,法院会考虑出资人全额出资的情况,对他酌情多分。(2)如果同林先生一样,没能进行结婚登记就分手,那么将房屋登记在未出资一方名下的行为可以看做是...

...二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房:都是贫困家庭,竟贷款...

以及300余万元的贷款成了名副其实的“百万负翁”单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。

2024年,年轻人还打算买房吗?

根据房天下数据,2024年6月上海徐汇区的新房成交均价138584元/m??,10倍年薪相当于10.55平方米。在房价偏低的嘉定区,2024年6月新房成交均价52434元/m??,用平均年薪的10倍计算,可以买到27.88平方米。现金流不够+想买房,年轻人选择贷款。“DT商业观察”调研数据显示,只有13.4%的人选择不贷款买房,超过4成人将贷...