【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用收入减去成本后的差额,适用5%的税率计算增值税。最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)取消了普通住宅和非普通住宅的标准,与全国其他地...

招商时代潮派-2024官方网站-招商时代潮派百度百科-上海房天下

67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

财政部:前十月证券交易印花税866亿元 同比下降46.4%

11月18日,财政部公布2024年10月财政收支情况,1—10月,全国一般公共预算收入184981亿元,同比下降1.3%;证券交易印花税866亿元,同比下降46.4%。据财政部数据,1—10月,全国一般公共预算收入184981亿元,同比下降1.3%。扣除去年同期中小微企业缓税入库抬高基数、去年年中出台的减税政策翘尾减收等特殊因素影响后,收入保持平...

税务局明确!2024年“私车公用”入账方法!可以报销油费吗?

可抵扣进项税额=高速公路通行费发票上注明的金额÷(1+3%)×3%;也就是说103元高速费,可以有3元作为进项税抵扣销项税,如果只是高速费的话,入账后对增值税的影响可以忽略不计。2.加油费签订组车合同后,加油票13%的税率可以作为进项税抵扣销项税。对于一个企业来说,加油票可抵扣还是能够节省一部分增值税负担。

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155、等额本金还款法等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一处还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。156、一次性还本付息法现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次性还本付息,即初期...

A500ETF遭疯抢!怎么买?投资小白可以这么玩

交易成本低廉也是投资ETF的一大优势(www.e993.com)2024年11月21日。在二级市场交易时,ETF收取不超过股票交易的佣金,既不需要缴纳印花税,所获得的基金分红和差价收入也免缴分红所得税。此外,ETF费率低廉,和主动权益基金动辄1.2%的管理费相比,ETF的管理费率一般在0.15%～0.5%之间。对于小白来说,投资A500ETF有两个渠道,第一个渠道是股票账户,像买...

直击引领区丨离岸贸易印花税优惠政策推动效应明显,2024年上半年...

2024年4月1日起，上海自由贸易试验区及临港新片区试点实施离岸转手买卖合同免征印花税优惠政策，成为我国针对离岸贸易业务发布实施的第一条税收优惠政策，标志着我国对离岸税制的探索和实践迈出了实质性步伐。优惠政策发布后，从2024年7月离岸贸易印花税首个税务征期数据来看，政策推动效应明显。记者从相关部门获悉，离岸...

2024年印花税四大注意事项

（二）应税合同、产权转移书据未列明金额，在后续实际结算时确定金额的，纳税人应当于书立应税合同、产权转移书据的首个纳税申报期申报应税合同、产权转移书据书立情况，在实际结算后下一个纳税申报期，以实际结算金额计算申报缴纳印花税。（三）印花税按季、按年或者按次计征。应税合同、产权转移书据印花税可以按...

香港发布2024年财政预算案!取消购房印花税,利好不断!

1、财政司建议,由2024/25课税年度起实施薪俸税和个人入息课税的标准税率两级制:即以标准税率计算入息净额超过五百万元的纳税人的税额时,首五百万元的入息净额继续以50%计算,超过五百万元的部分则以16%计算。即使实施上述标准税率两级制,香港的实质税率仍低于其他先进经济体。

财政部 税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的...

一、关于营业账簿的印花税(一)企业改制重组以及事业单位改制过程中成立的新企业,其新启用营业账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额,原已缴纳印花税的部分不再缴纳印花税,未缴纳印花税的部分和以后新增加的部分应当按规定缴纳印花税。(二)企业债权转股权新增加的实收资本(股本)、资本公积合计金额,应当按规...