农民建房警示:禁建之外,拆迁新陷阱!地没了 只留房 速看避免损失

3.保留证据，维护权益：在拆迁过程中，农民应妥善保管好土地证、房产证等相关证件和资料，作为维权的重要依据。同时，注意收集拆迁通知、补偿协议等文件，确保自己的权益不受侵害。4.积极参与协商，争取合理补偿：面对拆迁补偿问题，农民应积极参与协商谈判，了解自己的合法权益并据理力争。对于不合理的补偿方案，可以...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

没有土地证意味着房屋所有者没有合法的土地使用权,这在拆迁过程中可能会导致权益的不确定性。通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没...

购买二手房后只有房产证没有土地证怎么办?

在某些情况下,尤其是老旧小区或历史遗留问题,可能会出现只有房产证而没有土地证的情况。处理方法1.咨询当地房产管理部门:购房者应首先咨询当地的房产管理部门,了解该房产的具体情况。管理部门可以提供关于土地使用权的信息,并指导如何补办土地证。2.补办土地证:如果确实存在土地证缺失的情况,购房者可以申请补办。这...

保利虹桥和颂官方售楼处|2025首页-保利虹桥和颂最新小区户型介绍

从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证...

农村没有证的自建房,水电开户真的有那么难吗

没有办过这样的事,询问了几个有经验的亲戚朋友,他们都说大概流程就是这样的,如果是买的商品房的话,就不用自己操心,开发商会统一去开户的,如果是村里的自建房或没有土地证,房产证的房子就要去村里开证明。但是去村里开证明是不能空手去的,要拿一条烟或一个红包,村里证明开来了再去这两个部门,如果顺利的...

拆迁安置房有房产证和土地证,能否立即过户?5年内买卖如何处理?

在房产交易市场中,拆迁安置房作为一种特殊的房产类型,其交易流程和规则与普通商品房有所不同(www.e993.com)2024年11月1日。拆迁安置房在获得房产证和土地证后,是否能够立即进行过户,以及在五年内如何处理买卖事宜,是许多购房者关心的问题。首先,关于拆迁安置房的过户问题。拆迁安置房在取得房产证和土地证后,理论上具备了过户的条件。但是,根据中...

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

只有土地证没有房产证怎么办,房产证能补办吗?

房产证是可以补办的,购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下:⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并上交有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。⑵绘制权证。对申请人申请的房产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入...

我有房产证没有不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证

2、商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料,这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,到不动产登记中心申请不动产登记。不动产权证是不是房产证

没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?

像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?